Giá căn hộ

Giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn trên đà tăng cao, mặt bằng giá sơ cấp một số dự án bán ra tăng trung bình khoảng 8-15% so với giai đoạn trước đó.

Thời gian qua, Bình Dương đã cấp chủ trương đầu tư cho nhiều dự án. Nhiều người lo nguy cơ "khủng hoảng" nguồn cung nhưng một số nhà đầu tư vẫn cho rằng thị trường khả quan.

Trước làn sóng Covid-19 mới, nhiều chuyên gia lo ngại Bình Dương có nguy cơ bội thực nguồn cung vì mặt bằng giá cao và giao dịch thị trường chững lại vì tâm lí cẩn trọng của khách hàng.

Quý I/2021, thị trường bất động sản ghi nhận hiện tượng giá giao dịch đất nền tăng nóng và giá căn hộ chung cư cũng tăng đều theo tháng.

Thời gian qua, giá bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ nói riêng tại TP.HCM liên tục leo thang. Theo các chuyên gia, nhiều doanh nghiệp đã tận dung việc thiếu nguồn cung, khó khăn trong chính sách pháp lí để đẩy giá trị nhà ở lên mức cao nhất.

Trái ngược với Hà Nội, phân khúc căn hộ tại TP.HCM không ngừng tăng giá, tốc độ tăng ngày càng mạnh, hiện đã cao gấp 1,5 lần.

Giá bán chung cư trên thị trường sơ cấp ở Hà Nội trong quý I/2021 được ghi nhận trung bình là khoảng hơn 33,6 triệu đồng/m2, tăng 7% theo năm và 3% theo quý.

Quý 1/2021, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận có nhiều biến động trái chiều ở những phân khúc khác nhau, cũng như các địa phương.

Theo chia sẻ nhiều chuyên gia bất động sản, chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn hộ, không nên vay quá nhiều sẽ đối mặt nhiều rủi ro.

Theo Bộ Xây dựng, tại TP.HCM thì hầu như không có dự án có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2.