Giá đất

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành công văn hỏa tốc chỉ đạo các ngành chức năng, các địa phương tạm dừng thực hiện thủ tục giao dịch đối với đất đồng sở hữu.

Trước tình trạng “cò” đất liên tục tung chiêu thổi giá đất để tạo “sốt” ảo, nhằm trục lợi; chính quyền tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã có văn bản cảnh báo, đồng thời triển khai biện pháp ngăn chặn.

Từ cuối năm 2020 đến nay, giá đất tại nhiều nơi ở Vĩnh Phúc đều tăng mạnh. Điều này khiến giấc mơ có mảnh đất, ngôi nhà của người dân, nhất là những người có thu nhập thấp ngày càng khó thành hiện thực.

Từ sau Tết Nguyên đán, giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng từ 2 - 3 lần. Các giao dịch diễn ra rất sôi động, một số nơi tại địa phương này phải thành lập thêm 2 phòng công chứng để đáp ứng nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất đai của người dân.

Giữa cơn "sốt đất" quay cuồng tại các địa phương lân cận thì thị trường bất động sản Thái Nguyên vẫn rất yên ắng. Theo khảo sát của PV Dân Việt, giá đất Thái Nguyên ở các vùng trung tâm cũng chỉ dao động từ 15-20 triệu đồng/m2, giá trung bình khoảng 7-8 triệu đồng/m2.

Người dân, doanh nghiệp đang quan tâm đến lĩnh vực bất động sản hết sức bình tĩnh, cảnh giác với những thông tin đồn thổi, tìm hiểu, xem xét kỹ các hồ sơ pháp lý của các dự án bất động sản.

Liên quan đến giá đất, hiện trong Luật Đất đai có tới 3 thuật ngữ dễ khiến người dân nhầm lẫn và đánh đồng về nghĩa đó là khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể. Dưới đây là các căn cứ để phân biệt các khái niệm này.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng chia sẻ, nhiều người dân bỏ cả công việc, bỏ cả sản xuất kinh doanh để đi kinh doanh đất, tạo nên hiện tượng "sốt đất" cục bộ và tạo nên những rủi ro, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn cũng như trên cả nước.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện các biện pháp bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn tỉnh.

"Sốt đất" ảo tạo ra các mặt bằng giá mới không đúng với giá trị thực dẫn đến biến dạng thị trường và người mua bán cuối cùng trong cơn sốt đất chịu toàn bộ rủi ro.