Giá đất

Những năm gần đây, giá đất Hòa Lạc liên tục tăng nóng. Hiện giá đất khu vực này dao động trung bình ở mức 15 - 20 triệu đồng/m2, một số nơi có giá lên 25 - 30 triệu đồng/m2.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ra Chỉ thị yêu cầu tăng cường kiểm tra các khu vực có dấu hiệu "sốt ảo" nhằm ngăn chặn việc đầu cơ đất đai.

Khi Nhà nước thu hồi đất, điều người dân quan tâm nhất chính giá đất để tính bồi thường. Dưới đây là cách xác định giá đất để tính bồi thường thu hồi đất.

Trước tình trạng "sốt đất" bùng nổ ở nhiều nơi, chính quyền nhiều địa phương đã ra thông báo cảnh giác, cũng như có các biện pháp để xử lý ngăn chặn tình trạng sốt đất ảo trên địa bàn, tránh những hệ luỵ xấu.

Sau khi quy hoạch 1/500 khu đô thị lấn biển Cần Giờ được thông qua với 5 phân khu, với vốn đầu tư 217.000 tỷ đồng, giá đất tại khu vực này đã bắt đầu… "nhảy múa". Đặc biệt, khi Sở GTVT TP.HCM mới đây đề xuất xây sân bay nhỏ ở huyện này, đất đai càng “nóng” hơn.

Giá đất tại 3 huyện ngoại ô TP.HCM bao gồm Bình Chánh, Hóc môn, Nhà bè được quy hoạch lên quận đang tăng phi mã trong thời gian gần đây. Đặc biệt, giá đất tại Bình Chánh đang sốt hầm hập, có nơi vọt lên 140 triệu đồng/m2.

Tại TP Hạ Long (Quảng Ninh), các nhóm đầu cơ đã âm thầm mua đất tại các dự án với giá rẻ sau đó lợi dụng thông tin về quy hoạch phát triển đô thị đẩy giá đất tăng cao, tạo sóng ảo "mồi" khách hàng…

Theo khảo sát, giá đất Bắc Giang trung bình tại các huyện như Việt Yên, Yên Dũng ở mức cao ngất, hiện dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2, có nơi lên hơn 50 triệu đồng/m2.

Theo ghi nhận, giá đất nông nghiệp tại Hải Phòng có chỗ chỉ vài trăm nghìn đồng/m2 nhưng cũng có nơi lên vài triệu đến hơn chục triệu đồng/m2.

Nhận định về thông tin giá đất "tăng dựng đứng" theo quy hoạch đô thị sông Hồng, nhiều chuyên gia cho rằng, việc "sốt đất" trên là câu chuyện giữa dân môi giới và giới đầu cơ, lướt sóng.