Giá đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản khẩn đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét giải thích luật đối với nội dung khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 để các địa phương thống nhất cách hiểu.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có dự thảo bảng giá đất mới. Điều này khiến nhiều người dân lo vì tiền sử dụng đất tăng cao, kéo theo chi phí làm sổ đỏ cũng đội lên.

Dự thảo bảng giá đất tại TP.HCM khiến nhiều người dân có đất thuộc diện đang chờ tách thửa, chờ lên thổ cư hoặc cấp sổ đỏ lo lắng chi phí sẽ tăng đột biến.

Theo dự thảo bảng giá đất, tuyến đường "đất vàng" Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi (Quận 1) được đề xuất tăng lên 810 triệu đồng/m2, tiếp tục "lập đỉnh" về giá đất tại TP.HCM.

Theo dự thảo bảng giá đất, các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi tiếp tục "giữ ngôi vương", dẫn đầu toàn thành phố với mức 810 triệu đồng/m2.

Theo HoREA, việc áp dụng bảng giá đất mới có thể ảnh hưởng đến trường hợp người dân có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất.

Cuộc đấu giá 85 thửa đất trên địa bàn huyện Đan Phượng gây sốt dư luận khi có tới hơn 1.000 bộ hồ sơ tham dự. Trong đó, có thửa gần chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Dự kiến, huyện Đan Phượng sẽ thu về gần 400 tỷ đồng, chênh so với giá trị khởi điểm 134 tỷ đồng.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có văn bản khẩn kiến nghị UBND TP.HCM xem xét chưa nên ban hành Bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/8/2024 tại TP.HCM...

So sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất là 4 phương pháp xác định giá đất vừa được Chính phủ ban hành qua Nghị định 71. Nghị định cũng quy định cụ thể trình tự và nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp này.

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM cho biết vì thiếu đơn vị tư vấn nên địa phương hiện nay có rất nhiều hồ sơ dự án tồn đọng vì chưa xác định được giá đất.