Gói tín dụng 110.000 tỷ đồng: Bộ Xây dựng cũng không chắc chắn

Để thúc đẩy, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, Bộ Xây dựng đã đề xuất dành gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016 trước đây).

Cụ thể, gói tín dụng 110.000 tỷ đồng dành khoảng 50% gói tín dụng cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi và dành khoảng 50% gói tín dụng còn lại cho khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Tuy nhiên, tại hội nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã đề xuất một gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất cho vay với người xây dựng và người mua nhà sẽ thấp hơn 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.

Theo Bộ Xây dựng, sau hội nghị, Chính phủ sẽ ban hành Nghị quyết về phát triển thị trường bất động sản an toàn lành mạnh bền vững, trong đó có nội dung về gói tín dụng về nhà ở xã hội. Sau khi có quyết nghị của Chính phủ, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Trao đổi với PV Dân Việt, đại diện văn phòng Bộ Xây dựng cho biết, đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng để đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã được đưa vào dự thảo Nghị quyết về phát triển thị trường bất động sản an toàn lành mạnh bền vững, đang chờ văn bản Nghị quyết của Chính phủ thống nhất ban hành để các cơ quan liên quan có căn cứ, bố trí nguồn vốn thực hiện.

Văn phòng Bộ Xây dựng nhấn mạnh gói tín dụng 110.000 tỷ đồng mà Bộ Xây dựng đề xuất đã được đưa vào dự thảo Nghị quyết thì không có thông tin dừng đề xuất. Còn về việc gói tín dụng 110.000 tỷ đồng liệu có được áp dụng thì phải chờ Nghị quyết của Chính phủ.

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh chuyên gia kinh tế nhận định từ thời điểm có thông tin về gói tín dụng 110.000 tỷ đồng do Bộ Xây dựng đề xuất và gói 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước đề xuất dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã tạo ra tín hiệu tích cực. Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân đều hưởng ảnh, tán thành các gói tín dụng này và kỳ vọng sẽ giải quyết được những vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội.

"Thông tin các gói tín dụng cần tách biệt, rõ ràng để doanh nghiệp bất động sản và những người quan tâm nắm bắt. Nếu Chính phủ triển khai được cả 2 gói thì tốt nhưng cần làm rõ về nguồn vốn và cách thức triển khai", ông Thịnh nhận định.

Một số chuyên gia cũng cho biết việc triển khai một lúc cả 2 gói tín dụng là rất khó vì nguồn vốn là rất lớn. Sau hội nghị tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản mới chỉ có dự thảo Nghị quyết nên mọi thông tin về việc triển khai cả hai gói tín dụng hay một gói thì các cần phải đợi Nghị quyết của Chính phủ ban hành.