Xử lý những sai phạm trong quản lý đất đai tại TP.HCM

Ngày 6/7, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện giải pháp trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị cũng như trong việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM (kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP).

Thanh tra Chính phủ cho biết: Từ kết quả thanh tra, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo giao Bộ TNMT chủ trì phối hợp với Bộ Tài chính rà soát và xử lý để có hướng dẫn thực hiện. Đảm bảo sự thống nhất trong việc xác định, phê duyệt giá trị tiền sử dụng đất đối với các dự án về việc cho khấu trừ 10% VAT trong giá trị ước tính tổng doanh thu thuần chưa phù hợp với các quy định về thuế Giá trị gia tăng, làm giảm tương ứng giá trị tiền sử dụng đất phải nộp cho ngân sách Nhà nước.

Kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo giao Bộ Tài chính chủ trì kiểm tra, rà soát để có biện pháp xử lý phù hợp, đúng quy định của pháp luật, tránh thất thoát tài sản Nhà nước đối với 2 dự án: Dự án tại số 187A, 187H, 193, 203 Trần Hưng Đạo (Q.1) do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư và dự án số 39 – 39B Bến Vân Đồn.

Trong đó có nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng vốn góp và phương án xử lý, sắp xếp nhà đất trước đó. Trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu hình sự, gây thất thoát tài sản Nhà nước thì kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật.

Thanh tra Chỉnh phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM tổ chức kiểm điểm, xác định trách nhiệm và xử lý theo thẩm quyền đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến các khuyết điểm, vi phạm. 

Trường hợp vượt thẩm quyền hoặc có dấu hiệu hình sự thì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định. Kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, tổ chức liên quan đến các vi phạm trong việc chỉ định các nhà đầu tư dự án không qua đấu giá được phát hiện qua thanh tra.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM xử lý về kinh tế: Thu hồi về ngân sách Nhà nước số tiền 17.629 tỷ đồng; xem xét, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật đối với tổng số tiền và nhà, đất qua thanh tra phát hiện: 2.036,601 tỷ đồng, 6.037.829,5 USD và 463.964,24m2 đất.

Về các vị trí đất công, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM thực hiện rà soát, xem xét để xử lý theo quy định đối với các địa chỉ nhà, đất được chuyển mục đích sử dụng có vi phạm pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư xây dựng. Trong đó, cần phối hợp với các bộ ngành có liên quan để xem xét, xử lý đối với một số dự án theo thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật như các dự án tại 14-16-18 Nguyễn Huệ (Q.1), dự án 117 – 119 – 121 Nguyễn Huệ và dự án 16 Tôn Thất Thiệp.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM rà soát các loại quy hoạch (phân khu 1/2000 và 1/500) để xem xét, xử lý kịp thời các vi phạm tại các khu công nghiệp, khu đô thị và các vị trí đất công trên địa bàn TP.HCM. Trong đó, cần sớm có văn bản báo cáo Thủ tướng xin ý kiến chỉ đạo về việc xin rút quy hoạch đối với 3 khu công nghiệp: Bàu Đưng, Phước Hiệp (huyện Củ Chi) và Xuân Thới Thượng (huyện Hóc Môn).