Lâm Đồng: “Bứng” Dinh Tỉnh trưởng lên cao 28m, “chỉ là cách nói đối phó với dư luận”

Vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chính thức có văn bản gửi Hội KTS Việt Nam đề nghị có ý kiến bằng văn bản về phương án kiến trúc khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt thuộc đồ án quy hoạch chi tiết khu Hòa Bình (TP.Đà Lạt). 

Trước đó, từ ngày 14/8/2020 đến 14/9/2020, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp với UBND thành phố Đà Lạt tổ chức trưng bày, lấy ý kiến cho 3 phương án ý tưởng kiến trúc khu vực đồi Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt thuộc đồ án quy hoạch chi tiết khu Trung tâm Hòa Bình. Các phương án được thiết kế với tiêu chí công trình xanh, tạo dựng được một kiến trúc ấn tượng, nâng cao giá trị và tạo cảnh quan đặc sắc cho đồi Dinh. Đồng thời, đáp ứng mong muốn của người dân, nhu cầu cấp bách của địa phương cần Trung tâm hội nghị phục vụ các sự kiện đẳng cấp quốc tế, khách sạn cao cấp và trung tâm mua sắm cho du khách và người dân Đà Lạt.

Cũng theo tỉnh Lâm Đồng, phương án được đa số các ý kiến đồng thuận, lựa chọn cũng như đã được lãnh đạo UBND tỉnh, Tỉnh ủy lựa chọn là phương án Hotel du Printemps của KTS Thierry Van de Winagaert (tư vấn EAI). Cụ thể, công trình Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt sẽ được giữ nguyên vẹn và nâng cấp trở thành một Bảo tàng Đà Lạt ở điểm cao mới, mở cửa cho mọi người, bên cạnh đó còn mang đến cho người dân thêm các trải nghiệm tiện ích hiện đại từ dịch vụ khách sạn, thương mại, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ đến việc tham quan không gian, cảnh quan đặc sắc. Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt sẽ được nâng cao 28m so với vị trí ban đầu.

Trao đổi với phóng viên, KTS Ngô Viết Nam Sơn (Hội KTS TP.HCM) cho rằng: "Việc đưa Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt lên độ cao 28m chỉ là cách nói để đối phó dư luận, nói là đưa dinh lên nguyên vẹn nhưng nguyên vẹn làm sao được. Nếu làm theo tư duy dự án địa ốc thì nó sai với định hướng quy hoạch chung cho khu đô thị trung tâm lịch sử của Thủ tướng phê duyệt theo quyết định 704 vì xâm hại di sản kiến trúc và chặt cây để làm dự án.

Nếu làm theo dự án địa ốc thì có lợi ngắn hạn nhưng có hại dài hạn. Nó sẽ tác động tiêu cực đến nhiều mặt như tác động môi trường, lịch sử, kiến trúc cảnh quan và đặc biệt là kinh tế. Vì vậy, tỉnh Lâm Đồng chưa nên quyết định vội vã như vậy. Nên khuyến khích đưa quy hoạch xây dựng các dự án địa ốc mới, với hạ tầng mới và hiện đại ở các quỹ đất có nhiều tiềm năng như phía Đông Hồ Xuân Hương, Cam Ly, Măng Lin...".

KTS Ngô Viết Nam Sơn cũng cho rằng, việc quy hoạch theo tư duy địa ốc sẽ tăng mức độ lệ thuộc kinh tế của địa phương, áp lực lên ngân sách công của địa phương rất cao nhưng thu ngân sách của địa phương tại dự án này lại không cao. Ngược lại, nếu quy hoạch kiến trúc theo tư duy bảo tồn di sản và chỉnh trang thì sẽ tăng mức độ tự chủ về kinh tế cho địa phương, giúp người dân trong khu vực giàu có lên.

Trong khi đó, KTS Nguyễn Hồ (Hội KTS TP.HCM) chia sẻ: "Tôi đã thống kê, có đến 122 bài báo nói về những vấn đề chuyên môn, pháp lý của quy hoạch khu vực Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt. Những ý kiến mang tính cộng đồng thì chúng ra đã nói "cạn lời". Đến nay, tỉnh đã có ý kiến như vậy mà chúng ta lại bàn, phản biện theo hướng cũ thì "vô nghĩa". Về việc này, chúng ta cũng phải xem lại tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc hay chưa, vì điều này quy định rõ trong Luật Kiến trúc. Ngoài ra, việc kiểm tra xem KTS Thierry Van de Winagaert được Việt Nam cấp giấy phép hành nghề kiến trúc hay chưa cũng là một việc nên làm".

Ngoài phương án được tỉnh Lâm Đồng lựa chọn, 2 phương án ban đầu được địa phương tổ chức trưng bày, lấy ý kiến là: Giữ lại những mảng xanh hiện hữu; di dời công trình Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt về phía Nam và xây các công trình kiến trúc mới, đồng thời mở ra 1 khu vườn theo phong cách Pháp. Hoặc giữ lại 30% khoảng cây xanh Dinh Tỉnh trưởng Đà Lạt, xây dựng tòa nhà lớn bên cạnh, cao hơn 2 lần Dinh Tỉnh trưởng, ngoài ra còn các khối nhà được làm bán hầm, phủ trên là cây xanh.