Lấy thông tin đất của người khác rồi giao dịch kiểu “Cuội bán vịt trời”

Nguyễn Văn Hưng (SN 1993, ở Lục Nam, Bắc Giang) vừa bị Công an huyện Lục Nam khởi tố về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo Khoản 4 Điều 174, Bộ luật hình sự 2015, khung hình phạt từ 12 – 20 năm tù hoặc chung thân.

Kết quả điều tra xác định, Hưng do nợ nần nên sinh ý định thu thập thông tin về các thửa đất do chủ sử dụng có nhu cầu bán rồi lừa những người muốn mua đặt tiền cọc.

Cảnh sát tiến hành khởi tố Nguyễn Văn Hưng. Ảnh: Công an Bắc Giang.

Anh ta sau đó tiếp cận một số chủ đất nhằm thu thập thông tin, chụp ảnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tiếp theo, Hưng đăng lên Facebook nội dung được chủ đất ký ủy quyền cho bán; anh ta đã đặt tiền cọc trước.

Thực tế, giữa Hưng và chủ đất không có thỏa thuận về việc ủy quyền hoặc đặt cọc nào. Tuy nhiên, khi gặp một số người muốn mua đất, anh ta vẫn lừa dối họ việc mình đủ điều kiện giao dịch.

Từ đầu năm 2022 đến nay, Hưng qua phương thức trên đã đăng bán 5 thửa đất và nhận 500 triệu đồng đặt cọc của 4 người có địa chỉ ở Lục Nam. Toàn bộ số tiền, anh ta chi tiêu hết và không thực hiện việc bán đất.