Luật nhà ở

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Dưới đây là chi tiết các đối tượng này.

Để lựa chọn được chủ đầu tư uy tín, hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra, đặc biệt liên quan sổ hồng, người mua chung cư cần lưu ý 4 kinh nghiệm dưới đây.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, tới đây sẽ sửa đổi căn bản quy định còn bất cập để tạo cơ chế đột phá hơn cho doanh nghiệp, người dân mua nhà ở xã hội. Bộ này cũng đang báo cáo Chính phủ hỗ trợ nhà ở giá thấp có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán đến 15 triệu đồng/m2.

Để mua bán, tặng cho thì phải có đủ điều kiện, trong đó phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). Bên cạnh đó, pháp luật về nhà ở có quy định những giao dịch về nhà ở không cần Sổ đỏ

Sang tên sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Năm 2020, có một số trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên.

Đề xuất sửa đổi quy định về quản lý 2% quỹ bảo trì nhà chung cư được Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Thông thường, hợp đồng nhà, đất … phải công chứng, chứng thực mới có giá trị pháp lý, đối với một số trường hợp, pháp luật còn quy định các loại hợp đồng nhà đất không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.

Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định việc Công ty Hà Quang thông báo đến khách hàng đặt cọc 100-200 triệu để mua căn hộ ở dự án nhà ở xã hội là trái pháp luật.

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật nhà ở. Vậy những ai sẽ được mua nhà ở xã hội?

Cần tỉnh táo, nhận định nhu cầu thật, tránh xuất phát từ lợi ích nhóm, nhằm giúp những chủ đầu tư condotel bán hàng - thu hồi vốn.