Luật nhà ở

Theo Savills Việt Nam, nếu áp dụng niên hạn sử dụng 50-70 năm với căn hộ chung cư sẽ khiến tính thanh khoản của thị trường căn hộ bị ảnh hưởng và giá bán cũng sẽ chững lại...

TS. Vũ Tiến Lộc, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, những sai phạm của doanh nhân là cần phải xử lý nhưng không có nghĩa là bỏ lại doanh nghiệp mà phải hỗ trợ họ vượt qua khó khăn.

TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho biết, đối với việc một số ngân hàng dừng cho vay là do một số ngân hàng đã hết hạn mức tín dụng cho vay bất động sản trong quý I.

Chiều nay (28/4), tại Hội nghị góp ý sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, các chuyên gia đã đánh giá, phân tích góp ý đề xuất nhiều giải pháp trong việc điều chỉnh sửa đổi Luật.

Đề cương Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng trình thẩm định, lấy ý kiến đã đặt ra vấn đề chung cư sở hữu có thời hạn. Theo hướng này, giấy chứng nhận cấp cho khách hàng mua căn hộ chung cư sẽ có thời hạn thay vì được sở hữu, sử dụng lâu dài như hiện nay.

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh cho rằng, cần phải sửa cả Luật Các tổ chức tín dụng, quy định về tài sản thế chấp bởi hiện nay 70% tài sản đảm bảo trong ngân hàng là bất động sản.

Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản cho thấy, vẫn còn nhiều quy định chưa đi vào cuộc sống, chưa khuyến khích các chủ thể tham gia phát triển nhà ở.

Như Dân Việt đã thông tin, giá đất tăng chóng mặt, những cuộc đấu giá đất những tưởng là công cụ bỗng dưng trở thành phương tiện để nhiều "cá mập" "thổi phồng" giá đất lên một cách chóng mặt nhưng luật lại "bất lực".

Giá đất tăng chóng mặt, những cuộc đấu giá đất những tưởng là công cụ bỗng dưng trở thành phương tiện để nhiều đại gia "thổi" giá đất lên một cách chóng mặt nhưng luật lại "bất lực". Đã đến lúc phải sửa lại Luật Nhà ở và Luật KĐ BĐS để điều chỉnh lại hành vi của nhà đầu tư khi tham gia thị trường.

Chính phủ thống nhất xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), sẽ trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ tư, tháng 10/2022. Khi được thông qua, 2 Luật này sẽ có tác động lớn đến thị trường bất động sản.