Luật nhà ở
-
Nhiều khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản chủ yếu đến từ sự bất cập trong hệ thống pháp luật còn khoảng trống, chồng chéo. Chuyên gia nhận định Chính phủ có nhiều nỗ lực tháo gỡ vướng mắc cho thị trường nhưng để có giải pháp căn cơ cần hoàn thiện hệ thống pháp luật nhất quán, hoàn chỉnh.
-
Bộ Xây dựng nhận định mặc dù có những khó khăn của thị trường bất động sản thời gian qua nhưng xu hướng phát triển là tất yếu và tiềm năng còn nhiều để tiếp tục phát triển giúp bất động sản vẫn là kênh đầu tư hiệu quả. Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp và du lịch, khách sạn đang tăng trưởng tốt.
-
Theo HoREA, các doanh nghiệp tư nhân không “mặn mà” làm nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, do thời gian thu hồi vốn quá lâu, khoảng 20 năm và lợi nhuận thấp. Thêm vào đó, các chính sách để hỗ trợ cho DN đầu tư phân khúc này vẫn chưa được khơi thông.
-
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định 3 loại nhà ở xã hội gồm: Nhà ở xã hội cho thuê; nhà ở xã hội thuê mua; nhà ở xã hội để bán. Tuy nhiên, HoREA cho rằng chỉ nên quy định 2 loại là nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở xã hội bán trả góp dài hạn.
-
Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội muốn đạt hiệu quả, ngoài các giải pháp về cơ chế chính sách, về nguồn vốn,.. thì quỹ đất theo quy hoạch phát triển nhà ở xã hội là yếu tố “then chốt”.
-
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng "người giàu tranh suất mua nhà ở xã hội" là do các tiêu chí về điều kiện của các đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội tưởng chừng "rất chặt chẽ", nhưng thực ra là chưa chặt chẽ, chưa sát với thực tế cuộc sống và có thể "lách".
-
Tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến đại biểu góp ý về quy định liên quan tới nhà ở hình thành trong tương lai.
-
Quy định "điều kiện về thu nhập" đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang trở thành "rào cản" với nhiều người, thậm chí là người có thu nhập thấp ở đô thị.
-
Theo đại biểu Quốc hội Trương Trọng Nghĩa, Luật Kinh doanh bất động sản cần lấy việc bảo vệ người dân, người yếu thế trong các giao dịch dân sự về nhà ở. Bởi nhiều người dân, cả đời, thậm chí 2 đến 3 đời mới mua được căn hộ nhưng vẫn không được sở hữu, không được cấp giấy tờ chứng nhận.
-
Sau phần phát biểu của các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã giải trình các vấn đề đại biểu quan tâm, góp ý.