Môi giới bất động sản

Giãn cách tiếp tục kéo dài khiến sức chịu đựng của các doanh nghiệp, sàn giao dịch và môi giới bất động sản giảm dần. Đáng chú ý, dòng tiền thiếu hụt kéo dài, sẽ khiến nhiều doanh nghiệp "chết" trên đống tài sản.

Trong cơn "sốt đất" điên cuồng, nhà đầu tư đổ xô đi săn đất mục đích nhằm kiếm lời. Tuy nhiên, đến thời điểm này khi thị trường bất động sản chững lại môi giới lại nhận được sự "trách mắng", đe doạ.

Ảnh hưởng từ dịch Covid-19 đang khiến việc triển khai, mua bán dự bán bất động sản "đóng băng", nhiều sàn giao dịch bất động sản đứng trước nguy cơ phá sản, hàng ngàn môi giới bỏ việc.

Startup Rever - công ty công nghệ trong lĩnh vực môi giới bất động sản (proptech) vừa được rót 10,2 triệu USD từ Mekong Capital.

Nguồn cung nhà ở trung, cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn, trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội vẫn thiếu so với nhu cầu thực tế, dẫn đến tình trạng người dân dễ bị lừa tiền đặt cọc mua nhà ở xã hội. Thậm chí, nhiều người vẫn “nhắm mắt đưa chân” trước những rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

Vì lợi nhuận, có những môi giới bất động sản thổi giá sản phẩm lên cao để có mức hoa hồng lớn. Nhất là khi tình hình rao bán cắt lỗ ồ ạt như hiện nay, nhiều sản phẩm tưởng là lỗ mà không phải vậy.

Ngày 13/8, trong Lễ vinh danh Sàn giao dịch – Công nghệ - Dự án Bất động sản, Cen Land bất ngờ chiến thắng 3 hạng mục, trở thành một trong những đơn vị sở hữu nhiều giải thưởng nhất tại đêm trao giải.

Liên tục 4 đợt dịch bùng phát khiến việc bán hàng của các môi giới bất động sản gặp khó khăn, nhiều người phải bỏ việc, nhiều người lại coi đây là cơ hội học hỏi thêm kiến thức…

Nhiều bất động sản thuộc khu vực vùng ven TP.HCM đang có dấu hiệu chững giá lại, hoặc giảm khoảng 200-300 triệu đồng/sản phẩm so với trước dịch Covid-19. Theo giải thích của giới đầu tư, do dịch Covid-19 còn diễn biến phức tạp nên nếu không sớm đưa mức giá về sát với thực tế để “thoát hàng” sẽ bị lỗ tiền lãi ngân hàng, hoặc chôn vốn…

Bộ Xây dựng lưu ý về thực trạng hiện tượng rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội trên các trang thông tin về bất động sản.