Nguồn cung

Theo danh sách các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do UBND TP.HCM công bố, 3 công trình đến nay đã được triển khai vay vốn tín dụng ngân hàng.

6 tháng đầu năm, TPHCM có 6 dự án nhà ở xã hội đã đủ điều kiện tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Đến nay, 3 dự án đã và đang vay vốn tín dụng ngân hàng.

HoREA vừa đề xuất nhiều giải pháp cho phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Theo hiệp hội này, tất cả dự án NOXH mà nhà đầu tư đã thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và đang có quyền sử dụng đất hiện nay đều bị ách tắc về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo HoREA, tất cả dự án nhà ở xã hội mà nhà đầu tư đã thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất và đang có quyền sử dụng đất hiện nay đều bị ách tắc thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, ảnh hưởng nguồn cung thị trường.

Lượng giao dịch nhà phố, đất nền tại TP.HCM có xu hướng giảm mạnh trong thời gian qua. Tuy nhiên, giá phân khúc này vẫn không ngừng tăng, thiết lập mặt bằng giá mới.

Nguồn cung căn hộ trong giai đoạn cuối năm sẽ có nhiều chuyển biến tích cực khi nhiều doanh nghiệp địa ốc có kế hoạch tung hàng ra thị trường.

Các chuyên gia đánh giá, nguồn cung và lượng giao dịch phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn khá khiêm tốn, chủ yếu tập trung ở nhóm sản phẩm có pháp lý hoàn thiện với mức giá dưới 10 tỷ đồng/căn.

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng liên tục dời thời gian triển khai bán hàng trong bối cảnh kinh tế khó khăn khiến nguồn cung mới tiếp tục hạn chế.

Các chuyên gia cho rằng, trên cơ sở các bộ Luật mới có hiệu lực sớm, doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản sẽ "bung hàng" với các hoạt động giới thiệu sản phẩm rầm rộ hơn.

Phân khúc căn hộ tại TP.HCM thời gian qua đón nhận sự phục hồi về nguồn cung. Tuy nhiên, các sản phẩm giá vừa túi tiền vẫn tiếp tục khan hiếm khi các căn hộ mới mở bán trên thị trường chủ yếu là hạng sang.