Nhà chung cư

Sở Xây dựng TP kiến nghị nhanh chóng sửa chữa hàng trăm chung cư cũ và di dời người dân ra khỏi các chung cư cấp D.

Xét theo phong thủy, gia chủ có thể áp dụng lý thuyết tầng bản mệnh để lựa chọn tầng phù hợp.

Chung cư mini đang là mô hình nhà ở phổ biến, thế nhưng những quy định về pháp luật về loại hình nhà ở này vẫn còn đang có nhiều lỗ hổng. Luật sư Ngô Quang Thắng - Công ty Luật TNHH Davilaw, Đoàn luật sư TP. Hà Nội đã có những bàn luận về vấn đề này.

Theo HoREA, chung cư mini là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội hiện nay và trong nhiều thập niên sau này. Do đó, đề nghị Quốc hội và Bộ Xây dựng bổ sung một số quy định pháp luật liên quan để quản lý chặt chẽ sản phẩm nhà ở này.

Sai lầm của nhiều người mua căn nhà chung cư là không cân nhắc giá trị của cơ ngơi nếu sau này có dự định bán lại. Dưới đây là những tiêu chí bạn nên tham khảo khi muốn mua dự án chung cư để ở hoặc bán lại sinh lời.

Theo HoREA, theo đúng luật, giấy phép xây dựng số 89-2015/GPXD ngày 11/3/2015 cấp cho lô đất có diện tích 240m2 theo luật chỉ cho phép mật độ xây dựng 60% chứ không phải đến 70% như UBND quận Thanh Xuân đã cấp.

Theo HoREA, chỉ dứt khoát không luật hóa nhà chung cư mini “biến tướng”, không hợp thức hóa các sai phạm của nhà chung cư mini “biến tướng” trong Luật Nhà ở. Tuy nhiên, “nên quản, không nên cấm nhà chung cư mini”, bởi lẽ chung cư mini là sản phẩm nhà ở rất cần thiết cho xã hội hiện nay và trong nhiều thập niên sau này.

Trước đây thị trường nhà đất được mọi người quan tâm nhiều hơn một phần do tâm lý ảnh hưởng từ thế hệ trước, một phần vì chung cư chưa đủ tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của người sử dụng.

HoREA cho rằng, việc phân cấp thẩm quyền và trách nhiệm cho Sở Xây dựng quản lý nhà ở trên địa bàn cấp tỉnh và có sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng là phù hợp với Nghị quyết số 06-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Thông tin bỏ quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư đã cởi trói tâm lý cho cả chủ đầu tư và người mua căn hộ.