Nhà ở xã hội

Ngày 11/7, thông tin từ UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, địa phương đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn trong năm 2023 với tổng vốn thực hiện gần 20.000 tỷ đồng.

Đại diện Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước cho biết gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đã bắt đầu giải ngân và có dư nợ tín dụng. Ngân hàng Nhà nước sẽ thống kê mỗi quý I lần để báo cáo Chính phủ.

Bộ Xây dựng cho biết cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại khu công nghiệp được khởi công xây dựng, với tổng số khoảng 18.768 căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2023.

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội ở Nha Trang (Khánh Hòa) vừa bị xử phạt hành chính số tiền 230 triệu đồng, do không tổ chức hội nghị nhà chung cư.

Theo HoREA, các doanh nghiệp tư nhân không “mặn mà” làm nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, do thời gian thu hồi vốn quá lâu, khoảng 20 năm và lợi nhuận thấp. Thêm vào đó, các chính sách để hỗ trợ cho DN đầu tư phân khúc này vẫn chưa được khơi thông.

Đến năm 2030, tỉnh Phú Yên dự kiến hoàn thành 19.668 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết khi một đối tượng không thuộc diện mua nhà ở xã hội vẫn có thể “lách luật” để mua, dẫn tới câu chuyện nhiều người lái ô tô đi bốc thăm mua nhà ở xã hội.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định 3 loại nhà ở xã hội gồm: Nhà ở xã hội cho thuê; nhà ở xã hội thuê mua; nhà ở xã hội để bán. Tuy nhiên, HoREA cho rằng chỉ nên quy định 2 loại là nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở xã hội bán trả góp dài hạn.

Phạm vi giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ ngày 01/7/2015 đến hết ngày 31/12/2023 trên phạm vi cả nước.

Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội muốn đạt hiệu quả, ngoài các giải pháp về cơ chế chính sách, về nguồn vốn,.. thì quỹ đất theo quy hoạch phát triển nhà ở xã hội là yếu tố “then chốt”.