Nhà ở xã hội

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng "người giàu tranh suất mua nhà ở xã hội" là do các tiêu chí về điều kiện của các đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội tưởng chừng "rất chặt chẽ", nhưng thực ra là chưa chặt chẽ, chưa sát với thực tế cuộc sống và có thể "lách".

Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường công bố Nghị quyết số 95/2023/QH15 thành lập Đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Trong quý 2/2023, nguồn cung mới phân khúc căn hộ tại TP.HCM xuống mức kỉ lục khi chỉ đạt khoảng 970 căn, giảm 90% so với cùng kỳ. Đây là mức thấp nhất từ năm 2019 đến nay.

Các chuyên gia nhận định đẩy nhanh việc triển khai các dự án nhà ở xã hội hứa hẹn sẽ tăng nguồn cung cho thị trường nhà ở trong thời gian tới. Nhà ở xã hội không chỉ có nhu cầu lớn mà còn đang nhận được sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ.

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, với cách làm như hiện nay, nếu không có giải pháp đột phá sẽ không thể đạt được mục tiêu đề ra là 1 triệu nhà ở xã hội và giấc mơ có nhà của hàng triệu người dân vẫn sẽ còn bỏ ngỏ.

Tin tưởng người nhà hay bị "hoa mắt" bởi những khoản tiền trước mắt, không ít người lao động thu nhập thấp đồng ý đứng tên giúp để người "giàu" mua nhà ở xã hội.

Loạt ý kiến cho rằng, việc quy định chủ đầu tư chỉ được hưởng tối đa 10% lợi nhuận là những yếu tố khiến không mấy chủ đầu tư mặn mà với việc xây dựng nhà ở xã hội. Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng Hà Quang Hưng đã tiết lộ thông tin về vấn đề này.

"Trong quá trình thực hiện vẫn còn những khó khăn, vướng mắc nhưng khó khăn đến mức nào, chúng tôi cũng quyết tâm thực hiện. Khó khăn đến đâu tháo gỡ đến đó, Agribank sẽ luôn đồng hành cùng với người dân, thành phần còn yếu thế trong xã hội tiếp cận được với nguồn vốn này".

Bán bớt công ty con, bắt tay với “đối thủ” để tập trung nguồn lực vào các dự án đầu tư công, nhà ở xã hội... là những giải pháp mà các doanh nghiệp (DN) ngành xây dựng đang triển khai để vượt qua giai đoạn khó khăn.

Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng Hà Quang Hưng, Luật Nhà ở 2014 sửa đổi theo xu hướng cắt giảm điều kiện cho các nhóm đối tượng thụ hưởng. Ngoài ra, sẽ có nhiều chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội.