Nhiều dự án vi phạm luật đất đai ở Hà Nội chưa được xử lý

Theo hồ sơ của Dân Việt, trong báo cáo của UBND TP Hà Nội gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường cuối tháng 3/2022, về xử lý các dự án có vi phạm pháp luật đất đai nêu rõ, hiện trên địa bàn thành phố có 33 dự án vi phạm luật đất đai chưa xử lý.

Tập trung ở 6 quận gồm: Ba Đình, Long Biên, Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng; 6 huyện gồm: Gia Lâm, Thanh Trì, Quốc Oai, Chương Mỹ, Ba Vì, Đan Phượng.

Ngoài 33 dự án vi phạm luật đất đai, thành phố còn 91 dự án, tổng diện tích gần 500ha, không sử dụng đất, chậm tiến độ, để hoang hóa, gây lãng phí.

Cơ quan chức năng thành phố Hà Nội đang kiến nghị UBND thành phố Hà Nội thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất với 29 dự án, tổng diện tích 1.844,3 ha.

Các dự án này quá thời hạn triển khai xây dựng tới hàng chục năm vẫn chưa bị thu hồi. Nhiều dự án chậm triển khai vẫn tiếp tục được gia hạn không những một lần mà còn nhiều lần.

Tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai diễn ra dưới nhiều hình thức như lấn chiếm, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, cho thuê lại đất, chậm giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính… 

Con số dự án "treo" vẫn tồn tại nhiều năm tại các cuộc họp cũng văn bản báo cáo của thành phố nhưng vẫn chưa được xử nghiêm.

Theo UBND TP Hà Nội, nguyên nhân chủ quan các dự án chậm triển khai do việc quản lý, đôn đốc nhà đầu tư còn thiếu chủ động, quyết liệt. Nhiều chủ đầu tư lợi dụng việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch, dự án đầu tư nhằm gia hạn, kéo dài thời gian thực hiện dự án.

Việc phối hợp giữa các UBND cấp huyện với các chủ đầu tư chưa đạt yêu cầu; nhiều dự án chậm giải phóng mặt bằng, kéo dài nhiều năm.

Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư không chấp hành pháp luật đất đai, cố ý sử dụng đất sai mục đích hoặc cố tình chây ỳ triển khai dự án chậm tiến độ; đề xuất điều chỉnh quy hoạch, gia hạn dự án đầu tư nhiều lần; một số chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ, kịp thời nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội cho rằng, nguyên nhân khách quan là quy định về quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư, đất đai chưa cụ thế, khó khăn trong tổ chức thực hiện, nhất là các trường hợp phải xử lý chuyển tiếp, các trường hợp xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm.

Trước đó, đầu tháng 3, UBND thành phố Hà Nội đã  thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra xử lý các dự án dự án vi phạm luật đất đai trên địa bàn.