Nhiều sai phạm tại chung cư F-Home, Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì?

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện nay không có quy định về chiều cao của bãi đỗ xe máy, việc cắt đôi tầng 1 chung cư với tổng chiều cao 4 mét làm bãi đỗ xe 2 tầng với chiều cao thông thủy tối thiểu 1,8m, về cơ bản là đảm bảo chiều cao để khai thác sử dụng.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng khẳng định, việc cấp phép xây dựng nhà xe 2 tầng phục vụ cho việc đậu đỗ xe máy là phù hợp với yêu cầu công trình, đảm bảo an toàn chịu lực; phòng cháy chữa cháy và góp phần đảm bảo điều kiện diện tích đậu xe theo quy định.

"Về quy định độ dốc ram dốc, theo QCVN 13:2008/BXD, quy định độ dốc tối đa đối với ram dốc thẳng không quá 18%. Theo hồ sơ cấp phép là 17%, đảm bảo theo quy chuẩn", Sở này cho hay.

Liên quan đến vấn đề PCCC tại chung cư F-Home, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết,  Phòng Cảnh sát PCC&CNCH - Công an TP.Đà Nẵng đã có Công văn về việc tham gia ý kiến về PCCC đối với hạng mục đãi đỗ xe 2 tầng tại tầng 1 công trình. Theo đó, Công an TP đã thẩm duyệt PCCC nhà xe 2 tầng tại vị trí nêu trên.

Trước đây, chung cư F-Home là công trình nhà ở xã hội. Sau đó, chủ đầu tư là Công ty CP Lương thực Đà Nẵng (Dana food) xin chuyển sang nhà ở thương mại và được UBND TP.Đà Nẵng đồng ý.

Dự án chung cư F-Home sau điều chỉnh đã thay đổi về quy mô công trình, số căn hộ và chiều cao các tầng nhưng Dana food không điều chỉnh giấy phép xây dựng mà vẫn căn cứ vào hồ sơ giấy phép xây dựng cũ dẫn đến thiếu diện tích đỗ xe theo quy định.

Khi công trình được nghiệm thu, do thiếu diện tích đỗ xe nên Sở Xây dựng Đà Nẵng đã nghiệm thu có điều kiện và yêu cầu chủ đầu tư xây dựng bãi đỗ xe thông minh 2 tầng tại tầng 1 chung cư và bãi đỗ xe tại thửa đất K12/4 Lý Thường Kiệt.

Tuy nhiên, việc cắt đôi tầng 1 chung cư làm bãi đỗ xe tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, đi lại khó khăn khiến cư dân bức xúc thời gian qua.

Mới đây, khi biết Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép cho CĐT làm bãi đỗ xe này các cư dân F-Home tiếp tục phản ứng vì lo sợ phải sống trên "bom xăng". Thanh tra TP.Đà Nẵng cũng kết luận, việc cấp phép xây dựng cho dự án; điều chỉnh dự án chung cư F-Home từ loại hình nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại; CĐT mở bán căn hộ... đều sai phạm vì không đủ thủ tục.