Bị yêu cầu tạm dừng, khu đô thị mới Thanh Minh vẫn thi công

Tìm hiểu của Dân Việt, ngày 14/11/2019, HĐND tỉnh Phú Thọ có Nghị quyết số 12/2019/NQ-HĐND về việc thông qua danh mục bổ sung các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải thu hồi đất; danh mục các dự án có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh chấp thuận; danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.

Theo đó, TP.Việt Trì có 3 dự án với diện tích 11,14ha, trong đó diện tích đất trồng lúa là 9,50ha và các loại đất khác là 1,64ha.

TX.Phú Thọ có 1 dự án với diện tích 92,34ha, trong đó diện tích đất trồng lúa là 30,20ha và các loại đất khác là 62,14ha. Dự án tại TX.Phú Thọ đã được thông qua để trình Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 3/2/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 313/QĐ-UBND về việc phê duyệt hồ sơ yêu cầu dự án Khu đô thị mới Thanh Minh, TX.Phú Thọ.

Theo Quyết định này, dự án Khu đô thị mới Thanh Minh thuộc địa bàn phường Thanh Vinh và xã Thanh Minh, TX.Phú Thọ với diện tích sử dụng đất là 92,34ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 4.300 tỷ đồng, bên mời thầu là Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ.

Đến ngày 13/4/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 862/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Thanh Minh, TX.Phú Thọ.

Theo Quyết định này, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt – Công ty Cổ phần tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô – Công ty TNHH xây dựng Tự Lập.

Trong đó, đại diện liên danh là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt (địa chỉ số 137, Nguyễn Thị Định, phường Hải Tân, TP.Hải Dương, tỉnh Hải Dương).

Thời gian thực hiện hợp đồng phải đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án trước ngày 31/12/2030. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 4.300 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng).

Ngày 7/6/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có tờ trình số 2281/TTr-UBND gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới Thanh Minh.

Trong đó, đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại dự án Khu đô thị mới Thanh Minh là 30,86ha và 61,48ha đất khác.

Ngày 25/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ có văn bản số 1260/SXD-KTQH&QLN gửi UBND tỉnh Phú Thọ về việc xin chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Minh.

Đến ngày 8/7/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có văn bản số 2810/UBND-KTN về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Minh.

Mặc dù chưa đủ thủ tục để triển khai thực hiện dự án, tuy nhiên, dự án Khu đô thị mới Thanh Minh vẫn được chủ đầu tư thực hiện.

Ngay sau khi phát hiện sự việc, ngày 15/7/2021, Đội Thanh tra trật tự đô thị TX.Phú Thọ đã có biên bản yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt tạm dừng thi công công trình tại dự án Khu đô thị mới Thanh Minh đến khi nào đầy đủ hồ sơ mới được tiếp tục triển khai.

Trao đổi với Dân Việt, ông Lê Trung Hà, Trưởng phòng Quản lý đô thị TX.Phú Thọ cho biết, lý do yêu cầu dừng triển khai tại dự án Khu đô thị mới Thanh Minh vì chưa đủ thủ tục, chưa được bàn giao đất.

Còn ông Tạ Đức Dũng, Phó Phòng Tài nguyên và Môi trường TX.Phú Thọ, dự án Khu đô thị mới Thanh Minh cho đến nay vẫn chưa có phê duyệt đánh giá tác động môi trường.

Dù đã có yêu cầu tạm dừng thi công, tuy nhiên, vào những ngày cuối tháng 7/2021 và giữa tháng 8/2021, theo ghi nhận của Dân Việt, dự án Khu đô thị mới Thanh Minh vẫn được triển khai thi công.

Liên quan đến vấn đề này, ông Phan Mạnh Hùng, đại diện pháp luật Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Đất Việt thừa nhận việc triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới Thanh Minh khi chưa được phê duyệt đánh giá tác động môi trường, doanh nghiệp triển khai thi công xây dựng khi chưa được phép.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.