Quảng Ninh tạm dừng mọi giao dịch đất đai tại Vân Đồn để chờ luật

Tại Dự án khu đô thị mới Ao Tiên (xã Hạ Long, huyện Vân Đồn), ông Nguyễn Văn Đọc đã thông tin với các cơ quan báo chí: Trong khi chờ Quốc hội thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt và lập quy hoạch điều chỉnh tổng thể kinh tế - xã hội chung của Vân Đồn thành Khu kinh tế đặc biệt, tỉnh Quảng Ninh đã quyết định tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch trong nhân dân và tất cả các dự án. Các trường hợp đặc biệt, UBND huyện Vân Đồn tổng hợp báo cáo tỉnh ra quyết định để đảm bảo chặt chẽ công tác quản lý đất đai tại Vân Đồn, ngăn chặn đầu cơ, “sốt” giá đất.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh kiểm tra Dự án khu đô thị mới Ao Tiên (xã Hạ Long, huyện Vân Đồn). Ảnh: Nguyễn Quý

Ông Mạc Thành Luân - Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn nhìn nhận: Từ đầu năm 2018 đến nay, trong thời gian chuẩn bị các bước để thành lập Khu hành chính - kinh tế đặc biệt, tình hình đất đai trên địa bàn huyện có nhiều biến động, diễn biến phức tạp. Tình hình mua bán, chuyển nhượng đất đai, đặc biệt là đất nông nghiệp tăng về số lượng, tập trung tại xã Đông Xã, Hạ Long, Đoàn Kết, Đài Xuyên… Giá giao dịch các loại đất hiện nay có xu hướng tăng nhẹ, không có hiện tượng tăng đột biến như đợt cuối năm 2017. Số lượng các hồ sơ giao dịch về đất cũng tăng hàng tháng.

Huyện đã tăng cường công tác kiểm tra, xử lý nhiều trường hợp vi phạm; kiểm điểm, xử lý những cán bộ có liên quan. Tuy nhiên, một số đơn vị cơ sở chưa thực sự quan tâm đến công tác quản lý đất đai nên để xảy ra một số trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép, san gạt, lấn chiếm đất đai; việc xử lý vi phạm của một số đơn vị còn chậm, chưa kịp thời.

Các văn phòng giao dịch bất động sản mọc lên như nấm sau mưa tại Vân Đồn. Ảnh: Nguyễn Quý

Trước thực trạng này, thực hiện chỉ đạo của tỉnh, huyện đã và đang thực hiện tăng cường việc kiểm tra, rà soát, quản lý chặt chẽ về đất đai; nghiêm cấm việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất; quản lý chặt chẽ việc chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp, đất rừng sản xuất; tạm dừng việc tách thửa đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; tạm dựng việc thỏa thuận địa điểm, thỏa thuận nhiệm vụ Quy hoạch các dự án mới trên địa bàn Vân Đồn… Công tác thông tin, tuyên truyền các chính sách pháp luật về đất đai và chủ trương, chỉ đạo của tỉnh, huyện đến nhân dân.

Tại buổi làm việc với lãnh đạo huyện, các xã thuộc Vân Đồn, ông Nguyễn Văn Đọc khẳng định: Vân Đồn đang đứng trước nhiều thời cơ để phát triển, trở thành đặc khu kinh tế, với những cơ chế, chính sách nổi trội, thu hút các nhà đầu tư lớn đến, biến Vân Đồn trở trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp, hiện đại.

Do vậy, từ lâu tỉnh Quảng Ninh đã xác định cần tăng cường quản lý chặt chẽ công tác đất đai trên địa bàn. Thời gian qua, tỉnh đã ra nhiều văn bản chỉ đạo, nghiêm cấm lấn chiếm, giao dịch, chuyển đổi đất đai… nhằm mục tiêu trục lợi, tạo hiện tượng “sốt” giá đất. Tỉnh cũng đã chỉ đạo cơ quan chức năng kiên quyết xử lý, kiểm điểm nhiều cán bộ vi phạm.

Trong khi Nhà nước đã bỏ ngân sách lớn đề đầu tư hạ tầng giao thông trên địa bàn, vô hình trung lại tạo điều kiện cho một số đối tượng đầu cơ “lách” luật đất đai để thu mua sổ đỏ, buôn bán trao tay đất đai, đẩy giá đất lên cao.

Ông Nguyễn Văn Đọc khẳng định, tỉnh Quảng Ninh sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra các dự án lớn; các dự án có dấu hiệu đầu cơ, trục lợi, tăng giá đất; làm rõ trách nhiệm của cán bộ quản lý. Đối với các xã, thị trấn là đơn vị quản lý trực tiếp về đất đai, cần phải quán triệt nghiêm chỉ đạo của tỉnh, những trường hợp nào vì lợi ích cá nhân mà tiếp tay cho việc vi phạm về quản lý đất đai sẽ xử lý nghiêm minh.