Bình luận
0
Trên thực tế, đây là số tiền trong vụ kiện tranh chấp kéo dài nhiều năm giữa Quốc Cường Gia Lai với đối tác là Sunny Island - một thành viên trong hệ sinh thái của bà Trương Mỹ Lan.
Sunny Island chuyển 2.882,8 tỷ cho Quốc Cường Gia Lai từ năm 2017
Sự hợp tác giữa CTCP Đầu tư Sunny Island và Quốc Cường Gia Lai đã bắt đầu được ghi nhận trong báo cáo tài chính từ năm 2016. Được biết, tháng 10/2016, hai bên đã ký Biên bản thỏa thuận ghi nhớ theo đó QCGL sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu của QCG trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiến của QCG cho Sunny Island.
Tuy nhiên biên bản sau đó được thanh lý vào ngày 05/04/2017 do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán, dự kiến sẽ hoàn tất trong năm 2017.
Dù vậy tại ngày 31/03/2017, QCG đã nhận từ Sunny số tiền tạm ứng là 50 triệu USD. QCG đã sử dụng số tiền này để tất toán nợ vay với BIDV chi nhánh Quang Trung. Đây là khoản vay được dùng để tài trợ cho dự án Phước Kiển và số tiền này sẽ được dùng để cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán và chuyển nhượng được hoàn tất và dự án đủ điều kiện được phép chuyển nhượng.
Đến cuối năm 2017, trên báo cáo tài chính năm, QCG ghi nhận đã nhận 2.882,8 tỷ đồng từ Sunny. Với khoản tiền từ Sunny, QGC đã tất toán hết khoản vay 1.376 tỷ đồng từ BIDV Quang Trung, đưa dư nợ vay tài chính giảm đáng kể trong năm 2017.
Tới năm 2019, QCG cho rằng dự án đã tiến triển qua nhiều giai đoạn với hàng loạt các thủ tục pháp lý thay đổi, dẫn đến một số điều khoản trong hợp đồng không còn phù hợp với tình hình thực tế, do đó hai bên đang đàm phán để có hướng xử lý phù hợp.
Mâu thuẫn đằng sau vụ kiện ròng rã 4 năm giữa 2 đối tác
Ngày 09/12/2020, QCG bất ngờ nộp đơn khởi kiện Sunny Island ra Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) liên quan đến tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển. Theo đó QCG yêu cầu Sunny hoàn trả toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ đền bù nhận từ BIDV và toàn bộ hồ sơ đền bù theo 06 biên bản giao nhận hồ sơ mà Sunny đang nắm giữ. Vụ án được VIAC thụ lý.
Năm 2021, báo cáo cho biết QCGL tuyên bố đơn phương chấm dứt hợp đồng hứa mua hứa bán Khu dân cư Bắc Phước Kiển do Sunny Island vi phạm nghĩa vụ thanh toán và chiếm giữ bất hợp pháp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ giải phóng mặt bằng khoảng 65ha đất tại dự án này.
Đáp lại, phía Sunny Island cũng cáo buộc bà Nguyễn Thị Như Loan gian dối về tình trạng pháp lý dự án, gian dối về diện tích đền bù khi ký kết hợp đồng để chiếm đoạt số tiền 2.882 tỷ đồng. Đồng thời đại diện Sunny cũng cho rằng các văn bản chấp thuận cho QCGL làm chủ đầu tư dự án là không đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên tháng 03/2022, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã ra quyết định không khởi tố vụ án theo đơn tố giác của phía Sunny.
Đến giai đoạn này, một số thông tin liên quan tiếp tục được hé lộ. Hợp đồng hứa mua hứa bán ngày 29/03/2017 giữa hai bên có giá trị 14.800 tỷ đồng, phía Sunny sẽ trả theo tiến độ 10 lần. Hợp đồng thể hiện QCGL đã đền bù được khoảng 92% tổng diện tích đất dự án (84,1ha). Sau khi Sunny Island ứng trước 1.150 tỷ tiền để QCG trả nợ ngân hàng thì QCG đã bàn giao cho Sunny toàn bộ giấy chứng nhận và hồ sơ bồi thường 64,8ha của dự án, ít hơn so với diện tích đã bồi thường nêu trong hợp đồng. Sau nhiều lần QCG có văn bản đề nghị, Sunny Island tiếp tục chuyển 1.732,8 tỷ đồng theo tiến độ hợp đồng, QCG đã tiếp tục giao cho Sunny giữ giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và hồ sơ bồi thường dự án với diện tích 9.599m2. Tổng cộng giấy chứng nhận đã giao là 65,76ha, tương đương 71,72% diện tích dự án, trong khi phía Sunny Island thanh toán 2.882,8 tỷ đồng trên tổng giá trị hợp đồng là 14.800 tỷ, tương đương 19,47% giá trị hợp đồng. Theo lộ trình, không chậm hơn ngày 10/09/2027, Sunny Island phải chuyển cho QCGL số tiền 4.8000 tỷ đồng, tuy nhiên Sunny Island không chuyển đủ tiền theo thỏa thuận trong khi giá trị khu đất mà Sunny đang nắm giữ giấy tờ có giá trị cao hơn số tiền đã thanh toán nên QCG đã đơn phương chấm dứt hợp đồng và gửi đơn kiện lên VIAC.
Quá trình thanh toán và bàn giao giữa Sunny Island - QCGL đã dừng lại từ 2017.
Tới tháng 05/2023, VIAC mới có phán quyết về vụ kiện, theo phán quyết, QCG đã chấm dứt hợp đồng với Sunny Island đúng theo quy định và buộc Sunny Island phải hoàn trả lại toàn bộ hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng mà Sunny Island đã nhận. Tuy nhiên Sunny Island đã gửi đơn yêu cầu Tòa án nhân dân TP.HCM hủy phán quyết trọng tài đã đưa ra.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 của QCG tổ chức vào tháng 6/2923, bà Nguyễn Thị Như Loan khá tự tin với phán quyết này và cho biết, do QCG thực hiện đúng hợp đồng nên chỉ cần trả 50% giá trị Sunny Island đã thanh toán, tức 1.441 tỷ đồng. Số tiền cụ thể còn đang chờ cơ quan điều tra do các giấy tờ hồ sơ đất dự án mà Sunny nắm giữ đang ở Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03).
Đến cuối năm 2023, phán quyết trọng tài được hủy do toàn bộ hồ sơ đền bù 65ha mà trọng tài tuyên buộc Sunny hoàn trả cho QCGL hiện là tài liệu chứng cứ có liên quan đến vụ án xảy ra tại CTCP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Đến chiều ngày 11/04/2024, sau nhiều ngày xét xử vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Tòa án nhân dân TP.HCM đã tuyên QCGL phải hoàn trả toàn bộ số tiền hơn 2.882,8 tỷ đồng đã nhận để đảm bảo việc thi hành án đối với bị cáo Trương Mỹ Lan.
Quốc Cường Gia Lai lấy tiền đâu để trả Trương Mỹ Lan?
Như vậy sau 4 năm kiện cáo, số tiền 2.882,8 tỷ đồng QCGL nhận từ Sunny Island đã được quyết định. Tuy số tiền QCGL phải hoàn trả là 100%, nhiều hơn so với dự tính trước đó, song việc có phán quyết sau nhiều năm kiện cáo kéo dài dường như đã khiến nhà đầu tư hưng phấn. Giao dịch cổ phiếu QCG trên sàn chứng khoán nhộn nhịp hơn khi QCG quay lại tăng trần trong phiên hôm nay (12/04) sau phiên giảm ngày hôm qua.
Dù vậy số tiền 2.882,8 tỷ đã được QCG sử dụng hết cho việc trả nợ và giải phóng mặt bằng dự án. Trong nhiều năm, số tiền này vẫn ghi nhận ở hạng mục Phải trả ngắn hạn trên báo cáo tài chính trong khi tình hình kinh doanh không khả quan, QCG sẽ lấy tiền ở đâu để trả lại?
Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 của QCG cho thấy, tổng tài sản của doanh nghiệp phố núi này ở mức 9.567 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 7.530 tỷ đồng, chủ yếu đang kẹt tại danh mục hàng tồn kho (7.035 tỷ đồng).
Số tiền phải trả là toàn bộ 2.882,8 tỷ đồng, tương đương 38% tài sản ngắn hạn của công ty. Về lý thuyết, tài sản của QCG đủ để trả được khoản tiền này cho bà Trương Mỹ Lan. Tuy nhiên, dòng tiền sẵn có của doanh nghiệp không đủ để trả ngay được khoản tiền này, đồng thời nếu thanh lý tài sản cũng cần có thời gian.
Lợi nhuận chưa phân phối của doanh nghiệp cuối năm 2023 là 520 tỷ đồng, lợi nhuận hàng năm thu về không cao, năm 2023 thậm chí QCG chỉ lãi ròng hơn 7 tỷ đồng.
Với tình hình kinh doanh hiện tại thì chi phí lãi vay vẫn đang là gánh nặng với doanh nghiệp này. Năm 2023, chi phí lãi vay đã chiếm hơn 56% lợi nhuận gộp của QCG.
Hồi cuối tháng 3, QCG cũng đã phải chuyển nhượng 31,39% cổ phần tại CTCP Quốc Cường Liên Á với mức giá 150 tỷ đồng.
Trong khi nguồn tiền đang khó khăn, lãnh đạo QCGL lại đang tiếp tục dính đến các vấn đề khác, mới đây là việc bà Như Loan tố cáo hai cá nhân đã nhận tiền đặt cọc chuyển nhượng 125ha đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu nhưng thực tế diện tích đất có thể chuyển nhượng chỉ khoảng 16,3ha. Bà Loan đã chuyển cho 2 cá nhân này 130 tỷ đồng nhưng hợp đồng thỏa thuận không thực hiện được.
Giá vàng hôm nay trưa 28/11, vàng SJC và nhẫn tăng mạnh trở lại sau 1 ngày "bất động". Nhà vàng tiếp tục duy trì lượng bán ra lớn, người dân cũng tranh thủ đi mua.
Tôi nhận ra, mình để ý vì… hình như chuyện tương tự đang xảy ra ngay trong chính cuộc sống của con gái tôi.
Chia sẻ
Tối 28/11, Quảng trường Nhân dân tỉnh Lai Châu như "bùng nổ" trong biển người và ánh sáng. Hàng nghìn người dân địa phương cùng du khách thập phương đã đổ về đây để hòa mình vào không gian nghệ thuật tráng lệ của Lễ khai mạc Tuần Du lịch – Văn hóa và Giải Marathon Lai Châu lần thứ II, năm 2025.
Chia sẻ
Bách tính bấy giờ thường truyền tai nhau câu nói: Thời nay có hai vị Hoàng đế, một người họ Chu ngồi trên ngai vàng, một người họ Lưu đánh cạnh ngai vàng. Danh hiệu “Hoàng đế đứng” này không ai khác chính là Lưu Cẩn.
Chia sẻ
Angko Wat hoành tráng đầy kiêu hãnh do Suyrayavarman II khai sinh, nhưng cũng là nỗ i đau của linh hồn Suyrayavarman II đang vất vưỡng đâu đó trong mây núi Vụ Quang; bởi không có một phiến đá nào ở Angko Wat ghi lại ngày tháng năm tử trận của một hoàng đế đầy tham vọng.
Chia sẻ
Chiều 28/11, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự lễ xuất quân của Đoàn thể thao Việt Nam dự SEA Games 33. Thủ tướng nhấn mạnh, "mỗi tấm huy chương là niềm vui, niềm hạnh phúc, niềm tự hào cho đất nước, cho mỗi người Việt Nam", nhưng đồng thời phải đề cao tinh thần thể thao cao thượng (Fair Play) và khẳng định niềm tự hào dân tộc, nét đẹp văn hóa Việt Nam.
Chia sẻ
Sau khi rút quân khỏi các vị trí dễ bị tấn công ở Myrnohrad, Ukraine triển khai giai đoạn hai của chiến dịch rút lui. Quân Nga lao tới để tận dụng cơ hội - nhưng rơi thẳng vào một cuộc mai phục phối hợp giữa thủy quân lục chiến Ukraine, drone và hỏa lực trên không, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Nestlé Việt Nam và Vụ Hợp tác Quốc tế, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) chính thức ký kết Bản ghi nhớ Hợp tác nhằm hỗ trợ Việt Nam chuyển dịch sang mô hình kinh tế tuần hoàn và phát thải thấp. Nội dung hợp tác tập trung vào việc thúc đẩy nông nghiệp bền vững, giảm phát thải khí nhà kính góp phần tăng tốc hiện thực hóa mục tiêu phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) của quốc gia.
Chia sẻ
U17 Việt Nam đã đánh bại U17 Macau (Trung Quốc) 4-0 để tiếp tục dẫn đầu bảng C kèm theo lợi thế nhất định trước trận đấu quyết định gặp U17 Malaysia.
Chia sẻ
Những toán lính nhỏ, tinh nhuệ của Nga đã len lỏi trong bóng tối, rồi gọi xe tăng tới phá vỡ phòng tuyến Ukraine tại các pháo đài quan trọng như Kupiansk và Pokrovsk, theo Euromaidanpress.
Chia sẻ
Trước câu hỏi của học sinh, PGS.TS Nguyễn Việt Khôi, Phó Hiệu trưởng Trường Khoa học liên ngành và Nghệ thuật (ĐHQG Hà Nội) chia sẻ: "Khi mới xuất hiện mạng internet, ai không sử dụng sẽ bị tụt hậu. AI cũng vậy, chúng sẽ thay thế những người không biết sử dụng".
Chia sẻ
U22 Việt Nam mất đi "vũ khí" đáng sợ tại SEA Games 33?; U22 Malaysia gặp khó khăn trước thềm SEA Games 33; Ronaldo “lấn sân” sang môn MMA; U22 Indonesia chốt danh sách dự SEA Games 33; Rashford lọt vào tầm ngắm của PSG.
Chia sẻ
Chiều 28/11, tại Hà Nội, Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt đã long trọng tổ chức Gala cuộc thi ảnh "Dân Việt với Thu vàng" lần thứ I năm 2025. Sự kiện là nơi tôn vinh những nhiếp ảnh gia đã "bắt" được cái hồn, cái đẹp nao lòng của mùa thu Việt Nam.
Chia sẻ
Đằng sau mô hình tên lửa được Ukraine trưng bày tại triển lãm quốc phòng ở UAE là cả một chiến dịch tinh vi nhằm đánh lạc hướng tình báo Nga. Theo Defence Express, trong khi Moscow mải quan sát “vũ khí mới”, Kiev đã âm thầm quét sạch thị trường quốc tế, thu mua toàn bộ động cơ máy bay AI-25 để phục vụ chương trình tên lửa hành trình FP-5 Flamingo.
Chia sẻ
Tử vi ngày mai cho rằng, 4 con giáp này trong tháng 12 vô cùng may mắn, được ban phước lành cả về tài lộc lẫn tiền bạc, cuộc sống sẽ luôn thịnh vượng.
Chia sẻ
Chiều ngày 28/11, Công đoàn cơ sở Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) tỉnh Lai Châu đã tổ chức thành công Đại hội lần thứ VII, nhiệm kỳ 2025 – 2030. Sự kiện không chỉ là cột mốc quan trọng đánh dấu một giai đoạn mới mà còn là dịp để nhìn lại những thành tựu vượt trội của nhiệm kỳ 2023 – 2025, một nhiệm kỳ được đánh giá là hoàn thành toàn diện 100% chỉ tiêu Nghị quyết khóa VI, trong đó nhiều mục tiêu thậm chí còn vượt kế hoạch đề ra.
Chia sẻ
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố thêm 10 đối tượng trong quá trình mở rộng chuyên án rửa tiền liên quốc gia quy mô đặc biệt lớn, được xác định có tổng giao dịch vượt 67.000 tỷ đồng cùng nhiều ngoại tệ khác.
Chia sẻ
Giới chức Hong Kong đang điều tra hệ thống báo cháy hỏng, việc sử dụng vật liệu sửa chữa dễ cháy như xốp, cùng khả năng lơ là trách nhiệm sau vụ hỏa hoạn nghiêm trọng khiến 128 cư dân ở khu chung cư Wang Fuk Court ở quận Tai Po thiệt mạng.
Chia sẻ
Cá bỗng là loại cá quý hiếm phân bố tự nhiên ở vùng trung và thượng lưu các sông lớn ở các tỉnh phía Bắc (trong đó có tỉnh Tuyên Quang) như sông Lô, sông Gâm và sông Miện. Cá bỗng nổi tiếng là 1 trong 5 loài "cá tiến vua-ngũ quý hà thủy” bởi chất lượng thịt thơm ngon.
Chia sẻ
Nghệ sĩ cải lương Khánh Ngọc mắc ung thư thanh quản giai đoạn 2, mất giọng nói, ước nguyện sống thêm 5 năm khiến khán giả xót xa.
Chia sẻ
Đó là con ốc nhồi, hay còn gọi là con ốc bươu đen (ốc đặc sản). Vừa rồi, Trung tâm Khuyến nông Quốc gia và Trung tâm Khuyến nông tỉnh Lạng Sơn đã phối hợp tổ chức tham quan mô hình nuôi ốc nhồi của ông Vi Văn Nhuận ở thôn Lân Luông, xã Thiện Tân (địa phận huyện Hữu Lũng trước đây).
Chia sẻ
Bệnh nhân N.T.N. (29 tuổi, ở Hà Nội) sống trong tình trạng mẩn ngứa kéo dài suốt 2 tháng. Sẩn phù xuất hiện rồi biến mất trong ngày, kèm những đợt phù mắt, phù môi và cảm giác khó thở. Sau khi thăm khám và xét nghiệm chuyên sâu, bác sĩ chẩn đoán bệnh nhân mắc mày đay mạn tính tự phát.
Chia sẻ
Tỉnh Tây Ninh không chỉ là đầu mối giao thương, trung chuyển hàng hóa, dịch vụ, du lịch, thương mại giữa các nước trong tiểu vùng sông Mekong, mà còn có vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh. Năm Minh Mạng thứ 17 (năm 1836), phủ Tây Ninh chính thức được thành lập, gồm hai huyện Tân Ninh và Quang Hóa trực thuộc tỉnh Gia Định.
Chia sẻ
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh, kinh tế tập thể và kinh tế tư nhân có mối quan hệ mật thiết, bổ trợ lẫn nhau, có vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân, một bên là "bệ đỡ nơi làng quê", một bên là "động lực nơi thị trường".
Chia sẻ
Lợn nuôi khắp từ Bắc vô Nam tăng giá xuất chuồng, 'ông lớn' ngành chăn nuôi C.P Việt Nam 'kéo' giá lợn hơi lên đỉnh mới. Giá lợn hơi hôm nay tiếp tục bật tăng trên toàn quốc. Giá lợn hơi bình quân cả nước đã tăng lên mức 53.300 đồng/kg. Công ty C.P Việt Nam cũng tăng giá bán lợn hơi ở miền Bắc lên 53.000 đồng/kg và miền Nam lên 55.000 đồng/kg....
Chia sẻ
Hình tượng Tiên nữ đã xuất hiện trong văn hóa Việt từ rất sớm, với ý nghĩa biểu tượng thay đổi theo từng giai đoạn phát triển của xã hội. Những vị Tiên nữ siêu cổ thời Hùng Vương hiện lên như những bóng hình linh thiêng tạo dựng nền móng nước Việt. Từ Vụ Tiên, Mẫu Thần Long đến Tiên Dung và Âu Cơ, họ không chỉ là biểu tượng của vẻ đẹp thần thoại mà còn là những người đã góp công mở đất, giữ nước và hun đúc nên dòng giống Rồng - Tiên truyền đời.
Chia sẻ
Thanh niên 25 tuổi ở Cà Mau mua bộ trang phục công an nhân dân, cấp hàm trung úy “giả” mặc để chụp ảnh đăng lên mạng xã hội nhằm "lấy le" với bạn gái. Anh này bị Công an xã Hưng Mỹ, tỉnh Cà Mau xử phạt hành chính.
Chia sẻ
Trong khi chiến sự chưa có lối thoát và mọi kịch bản hòa bình đều ngày càng xa vời, châu Âu lại đặt cược vào một giả định khó tin: Muốn đạt hòa bình, Nga phải tự từ bỏ chính sức mạnh quân sự của mình. Nhưng nghịch lý nằm ở chỗ, châu Âu vừa yêu cầu Nga “giảm sức mạnh”, vừa liên tục đánh giá sai về năng lực quân sự của đối phương, để rồi rơi vào tình thế phải đối mặt với thực tế hoàn toàn ngược lại.
Chia sẻ
Chiều 28/11, tin từ Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh An Giang cho biết, đã có kết quả giám định số tiền hơn 7 tỷ đồng tiền Việt Nam vừa bị lực lượng chức năng bắt quả tang vận chuyển trái phép qua biên giới.
Chia sẻ
Lễ hội Sông nước TP.HCM được mong đợi vào dịp cuối năm. Tuy nhiên, Sở Du lịch TP.HCM vừa cho biết sẽ hoãn tổ chức trong năm, vì sao?
Chia sẻ
Trần Trung Kiên 1m91 rời HAGL, sang Nhật Bản thi đấu? Mason Greenwood được ủng hộ trở lại ĐT Anh; Tiền vệ Nguyễn Văn Trường phẫu thuật thành công dây chằng chéo trước; HLV Hansi Flick yêu cầu Barcelona bổ sung 3 vị trí; Saka đính hôn sau màn cầu hôn lãng mạn.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Phong Bình 
