Quỹ đất

Quy định bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đã gây ra nhiều khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản, nhất là đối với các dự án trung cấp và cao cấp tại khu vực trung tâm.

Nhiều dự án tại TP.HCM đang chậm tiến độ vì gặp vướng trong việc dùng quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT.

Địa bàn TP.Thủ Đức tồn tại một số dự án chưa hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư các dự án chưa bồi thường diện tích công trình giáo dục, công viên cây xanh.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hiện nay còn nhiều vướng mắc khi phải thực hiện thêm các thủ tục mà dự án nhà ở thương mại không phải thực hiện.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, việc phát triển nhà ở xã hội còn nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, nguồn vốn thực hiện, thủ tục đầu tư dự án còn phức tạp…

Để tăng nguồn cung nhà ở xã hội, TP.HCM sẽ thực hiện nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc về quỹ đất, thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư…

Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM kiến nghị điều chỉnh một số chính sách phát triển nhà ở xã hội để giải quyết bài toán an cư cho người dân.

Những khó khăn trong việc tìm kiếm quỹ đất, thời gian làm thủ tục pháp lý, chi phí xây dựng… đã làm hạn chế nguồn cung sản phẩm, từ đó đẩy giá nhà ở tại TP.HCM liên tục leo thang.

Nhiều doanh nghiệp cho rằng quy định bắt buộc dành quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án thực sự không linh hoạt, khó khả thi trong thực tiễn kinh doanh.

UBND huyện Củ Chi vừa giới thiệu hơn 23 dự án có tiềm năng lớn và dự án Trung tâm Logistics, đồng thời khẳng định sẽ tạo điều kiện tối đa hỗ trợ các nhà đầu tư trong công tác thủ tục pháp lý.