Savills việt nam

"Đối với những người thuê nhà, khao khát sở hữu nhà thường là rất lớn, tuy nhiên, cần phải tiếp cận vấn đề này một cách cẩn trọng và thận trọng, đồng thời nâng cao khả năng chịu đựng tài chính", TS Sử Ngọc Khương nói.

Thị trường bất động sản Hà Nội trong quý III/2023 tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức hiện hữu. Trong đó, nguồn cung nhà ở thiếu hụt là nguyên nhân khiến giá bán căn hộ tiếp tục tăng gây ra khó khăn cho người mua.

Savills Việt Nam mới đây đã công bố Báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý 3/2023 với nhiều thông tin chi tiết về tình hình hoạt động đáng chú ý của 6 phân khúc chính bao gồm văn hộ, biệt thự/nhà liền kề, căn hộ dịch vụ, khách sản, văn phòng và bán lẻ.

Savills Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM cao gấp hơn 3 lần so với Hà Nội. Theo đó, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ tại TP.HCM là 125 triệu đồng/m2 thông thủy, còn tại Hà Nội là 39 triệu đồng/m2.

Savills Việt Nam vừa công bố Chỉ số giá Bất động sản quý II/2023 cho hai thị trường chính là TP.HCM và Hà Nội. Thông tin đáng chú ý là chỉ số giá bán căn hộ sơ cấp tại TP.HCM cao gấp 4 lần so với Hà Nội.

Lợi thế của Hải Phòng đến từ nền tảng cơ bản vững chắc, cùng với các dự án lớn như Vinhomes Vũ Yên sẽ mở bán giai đoạn 1 trong năm 2023. Do đó, Hải Phòng sẽ trở thành điểm nóng đối với thị trường bất động sản nhà ở đối với các chủ đầu tư, người mua để ở, nhà đầu tư.

Theo Savills Việt Nam, tại TP.HCM trong nửa cuối năm 2023, dự kiến sẽ có 8.450 căn hộ sẽ được tung ra thị trường. Mặc dù ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) thông báo sẽ giảm lãi suất tuy nhiên lãi suất cho vay vẫn ở mức cao từ 13% đến 15%/năm...

Chuyên gia Savills nhấn mạnh việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất được xem là một khâu quan trọng cho sự thành công của các dự án bất động sản. Đây là khâu giúp các doanh nghiệp cân nhắc cách sử dụng và phát triển quỹ đất một cách hiệu quả.

Những chuyển biến mạnh mẽ của thị trường mặt bằng nhà phố cho thuê tại TP.HCM, cũng như hàng loạt những thương hiệu xa xỉ lớn gia nhập vào thị trường Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2023 cho thấy phân khúc mặt bằng bán lẻ cho thuê đang trong giai đoạn thay đổi mạnh mẽ.

Trong bối cảnh lãi suất tín dụng đè nặng tâm lí thị trường, một số doanh nghiệp đã chọn hướng đi riêng. Nhiều đơn vị chuyển hưởng phát triển căn hộ vừa giá tiền, đồng thời cố gắng hạn chế việc lệ thuộc vốn ngân hàng thu hút người mua nhà.