Sổ đỏ

Trên địa bàn 2 phường Long Bình và Long Bình Tân ở TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đang gặp không ít vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Điều này khiến hàng ngàn thửa đất dù được người dân sử dụng ổn định nhiều năm nhưng vẫn chưa có sổ đỏ.

Sang tên sổ đỏ là cách thường gọi thông thường của người dân về thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất...

Theo luật sư, khi sáp nhập tỉnh thành (hay là thay đổi địa chỉ của thửa đất) không yêu cầu người dân phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động. Việc đăng ký biến động, thay đổi thông tin chỉ thực hiện khi người sử dụng đất có nhu cầu thay đổi thông tin cá nhân hoặc thực hiện giao dịch liên quan đến đất đai.

Bất ngờ được chồng tặng cho mảnh đất, tôi chưa kịp vui sướng đã phải đón nhận tin xấu.

Theo luật sư, người sử dụng đất chỉ được sang tên sổ đỏ khi đã nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ.

Người dân nếu có nhu cầu chuyển đổi đất từ đất vườn, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư hay cần làm sổ đỏ lần đầu nên có quyết định sớm để có thể tiết kiệm được chi phí.

Theo luật sư, sổ đỏ là yếu tố bắt buộc phải có trong hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vì vậy bên thế chấp cần thỏa thuận với ngân hàng (bên nhận thế chấp) theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015 để được mượn lại sổ đỏ làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Người phụ nữ sinh năm 1975 trú ở tỉnh Quảng Trị vừa bị bắt về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến thủ tục cấp sổ đỏ.

Cơ quan CSĐT Công an thị xã Hương Thuỷ (thành phố Huế) bắt tạm giam giám đốc doanh nghiệp nhận giúp làm sổ đỏ, rồi đem bán gần 1.500m2 đất của một hộ dân sau phản ánh của Báo Dân Việt.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng hơn 13.000 sổ đỏ đã ký ở Quảng Trị chưa trao cho người sử dụng.