Công an bắt giữ giám đốc doanh nghiệp bán gần 1.500m2 đất của dân sau phản ánh của Báo Dân Việt

Liên quan đến vụ "Nhận giúp làm sổ đỏ, giám đốc doanh nghiệp đem bán gần 1.500m2 đất của một hộ dân" mà Báo Dân Việt phản ánh, Cơ quan CSĐT Công an thị xã Hương Thủy (thành phố Huế) vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Ngọc (SN 1974, trú tổ 12, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy)- Giám đốc công ty TNHH Đại Ngọc.

Ông Nguyễn Văn Ngọc bị cơ quan công an khởi tố, bắt tạm giam về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Hiện vụ án đang được cơ quan công an tiếp tục đấu tranh mở rộng án để xử lý theo quy định pháp luật.

Trước đó, Báo Dân Việt đăng bài "Nhận giúp làm sổ đỏ, giám đốc doanh nghiệp đem bán gần 1.500m2 đất của một hộ dân". Bài báo phản ánh việc ông Nguyễn Văn Ngọc- Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Đại Ngọc (trụ sở đóng tại tổ 12, phường Thủy Phương) đem bán gần 1.500m2 đất của hộ bà Nguyễn Thị Nhụy (trú tổ 12, phường Thủy Phương) sau khi nhận giúp làm sổ đỏ cho hộ bà Nhụy.

Theo trình bày của bà Nhụy, gia đình bà mua thửa đất có diện tích hơn 2.500m2 tại vị trí mặt tiền đường Dạ Lê (phường Thủy Phương) từ năm 2000. Diện tích đất này gia đình bà trồng rau màu và các loại cây lâu năm.

Vào năm 2021, bà Nhụy nhờ ông Ngọc làm giúp sổ đỏ thửa đất hơn 2.500m2 cùng với một thửa đất khác. Bà Nhụy và ông Ngọc thỏa thuận, sau khi ông Ngọc làm xong sổ đỏ 2 thửa đất này, bà Nhụy sẽ cắt cho ông Ngọc 20m mặt tiền (tương đương khoảng 600m2) tại thửa đất hơn 2.500m2.

Thửa đất hơn 2.500m2 của bà Nhụy sau đó ông Ngọc làm sổ đổ đứng tên vợ chồng ông Ngọc rồi tách đất thành 2 thửa, gồm thửa đất số 208, tờ bản đồ số 52 có diện tích 600m2 và thửa đất số 209, tờ bản đồ số 52 có diện tích 1.499,2m2.

Tiếp đó, ông Ngọc đem thửa đất 1.499,2m2 chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Kiến Thủy (trú TP.Huế). Khi bà Thủy đưa người về đo đạc thửa đất số 209 thì bà Nhụy mới phát hiện sự việc nên đứng ra ngăn cản.

Theo hồ sơ về thửa đất hơn 2.500m2 nêu trên do UBND phường Thủy Phương cung cấp, mặc dù thửa đất này thuộc sở hữu của bà Nhụy, nhưng quá trình làm hồ sơ cấp sổ đỏ, nguồn gốc sử dụng đất thửa đất này đã được "phù phép" thành đất do vợ chồng ông Ngọc nhận chuyển nhượng từ một cặp vợ chồng khác.

Cụ thể, theo báo cáo ngày 12/1/2022 của UBND phường Thủy Phương về nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng và hiện trạng sử dụng đất gửi các cơ quan có liên quan thuộc UBND thị xã Hương Thủy khi làm thủ tục cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Ngọc, diện tích đất 2.528,9m2 có số thửa 133, tờ bản đồ số 52, tọa lạc tại tổ 12 phường Thủy Phương; nguồn gốc đất là do ông bà Nguyễn Văn Ly- Nguyễn Thị Huệ khai hoang, sử dụng ổn định từ năm 2000, đến năm 2006 vợ chồng ông Ly chuyển nhượng cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Ngọc- Nguyễn Thị Tuyết bằng giấy viết tay.

Trên cơ sở xem xét hồ sơ và báo cáo đề xuất của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy tại báo cáo số 36-BC-CNVPĐKĐĐ ngày 18/1/2022 và báo cáo số 19-BC-UBND ngày 12/1/2022 của UBND phường Thủy Phương về nguồn gốc đất, quá trình quản lý, sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất, UBND thị xã Hương Thủy thống nhất đề xuất cấp sổ đỏ thửa đất 133, tờ bản đồ số 52 cho ông, bà Nguyễn Văn Ngọc- Nguyễn Thị Tuyết.

Diện tích đất vợ chồng ông Ngọc được đề nghị cấp sổ đỏ là 2.099,2m2, do trong số 2.528,9m2 có 429,7m2 không được công nhận vì nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông đường Dạ Lê. Đến ngày 27/5/2022, UBND thị xã Hương Thủy cấp sổ đỏ số CC 434926 cho vợ chồng ông Ngọc...

Làm việc với PV Dân Việt, ông Nguyễn Đình Phương, công chức địa chính- xây dựng của UBND phường Thủy Phương (người từng trực tiếp thụ lý hồ sơ cấp sổ đỏ thửa đất 133, tờ bản đồ số 52 cho vợ chồng ông Ngọc), thừa nhận bản thân ông đã sơ suất, thiếu trách nhiệm trong xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất đối với thửa đất số 133, tờ bản đồ số 52 khi thụ lý hồ sơ cấp sổ đỏ.

Trong đó, bản thân ông Phương đã không xác minh, thẩm tra giấy chuyển nhượng viết tay ghi nội dung vợ chồng ông, bà Nguyễn Văn Ly- Nguyễn Thị Huệ chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông Ngọc, nên dẫn đến không biết nội dung giấy chuyển nhượng này được ngụy tạo. Tình trạng này khiến đất của bà Nguyễn Thị Nhụy được cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Ngọc và sau đó ông Ngọc tách thửa, chuyển nhượng 1.499,2m2 đất cho bà Thủy...

Sau phản ánh của Báo Dân Việt, Công an thị xã Hương Thủy đã có văn bản số 2855/CATX-KTMT gửi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy đề nghị cung cấp tài liệu vụ việc này.

Công an thị xã Hương Thủy đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy cung cấp danh sách các thửa đất có liên quan đến ông Nguyễn Văn Ngọc làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được nhà nước giao đất, thuê đất, đăng ký biến động và bản sao hồ sơ về các thửa đất nêu trên...