Sổ hồng

Khi nhóm cư dân đang tập trung tại chung cư Topaz City để yêu cầu chủ đầu tư là Vạn Thái Land trả lại quỹ bảo trì, bàn giao sổ hồng thì ngay lập tức xuất hiện nhóm người lạ mặt đeo khẩu trang lao vào giật lấy băng rôn, đe doạ hành hung.

Sau nhiều năm nỗ lực với những lùm xùm, đến nay chủ đầu tư chung cư Thảo Điền Pearl (quận 2, TP.HCM) đã bàn giao sổ hồng cho các cư dân.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần tại dự án Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã dẫn tới nhiều khó khăn vướng mắc trong việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung tại dự án này.

Lãnh đạo UBND TP Hà Nội vừa có công văn yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát lại kiến nghị của Công ty TNHH Hòa Bình về việc nộp tiền sử dụng đất tại dự án chung cư Hòa Bình Green City (Hai Bà Trưng, Hà Nội).

Đã hơn 3 năm về ở tại chung cư Hòa Bình Green City (Hai Bà Trưng, Hà Nội), hàng trăm cư dân vẫn chưa được chủ đầu tư trả sổ hồng như cam kết, khiến quyền lợi người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Tôi muốn biết sổ hồng và sổ đỏ khác nhau thế nào? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính) sau khi đã bán các căn hộ thì do bên nào nắm giữ?

Theo chính sách bán hàng của Flamingo Group, người mua căn hộ khách sạn (condotel) tại dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort (Hải Phòng) sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật hiện hành và thực tế chưa thể cấp "sổ hồng" cho condotel.

Về việc chậm cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP đã yêu cầu: “Sẽ tiến hành cấp GCN cho người dân ở các dự án nhà ở mà người dân đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư, nhưng chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước".

Không dày đặc trên các website đăng tin môi giới BĐS, chẳng rầm rộ khai trương mở bán dự án, lặng lẽ bằng những tờ rơi nhỏ lẻ hoặc len lỏi ở một vài diễn đàn về kiến thức, kinh nghiệm gia đình, là công thức để dân buôn bán nhà đất lẫn các chủ nhân căn hộ chung cư mini (CCMN) chào hàng.

Không chỉ lãng phí đất đai ở các khu công nghiệp chưa được lấp đầy, ở một số địa phương phong trào xây dựng trung tâm thương mại (TTTM) cũng để xảy ra lãng phí khi không phục vụ mục đích buôn bán, kinh doanh của người dân. Thậm chí, mục đích xây dựng TTTM bị biến tướng thành kinh doanh nhà ở.