Sở hữu chung cư có thời hạn

Bộ Xây dựng không tiếp tục đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Tuy nhiên, Bộ Xây dựng có bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư, làm rõ trách nhiệm các chủ thể có liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Trong kiến nghị mới nhất gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, HoREA đặt vấn đề với các nhà làm luật, rằng liệu đề xuất “sở hữu nhà chung cư có thời hạn” là để nhà nước… “dễ” cải tạo, xây dựng chung cư cũ?

Trong Dự thảo lần hai của Luật Nhà ở sửa đổi đang được lấy ý kiến, Bộ Xây dựng vẫn bảo lưu quan điểm “Thời hạn sở hữu nhà chung cư”.

Trước đề xuất phương án sổ hồng cấp cho căn hộ có thời hạn, nhiều chuyên gia đánh giá rằng việc này trước mắt sẽ không có tác động làm giá căn hộ chung cư giảm xuống. Nhưng về lâu dài, cung cầu sẽ có sự thay đổi.

Với dự thảo sở hữu chung cư có thời hạn từ 50 - 70 năm đang không nhận được ý kiến đồng thuận của người dân, chuyên gia. Nguyên do dự thảo này chưa tính đến phương án đảm bảo quyền lợi của người dân đang sở hữu chung cư.