Sốt ảo

Tham gia buổi tọa đàm về Luật đất đai 2024, do Báo Nông thôn Ngày nay/điện tử Dân Việt tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, Luật đất đai 2024 sẽ giải quyết tình trạng sốt ảo giá chung cư, nhà ở xã hội thông qua việc cải thiện tình trạng thiếu nguồn cung, yếu về chất lượng.

Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Lê Thanh Hoàn cho rằng, việc thực hiện công bố, công khai thông tin quy hoạch... chính là nguyên nhân dẫn đến tình trạng nhiễu loạn thông tin, sốt ảo đất đai, đầu cơ, thao túng thị trường đất đai, khiếu kiện về đất đai.

Sau Thủ tướng Chính phủ cùng đoàn công tác và lãnh đạo 2 tỉnh Bình Phước, Đồng Nai đi khảo sát thực địa tại khu vực đề xuất xây cầu Mã Đà, hàng trăm cò đất cùng giới đầu cơ đã ồ ạt kéo về khu vực này mua bán, phân lô bán nền đất trồng cây, tạo cơn "sốt đất".

Nhiều người đã lợi dụng việc giá đất trong các vụ đấu giá ở Thủ Thiêm rồi tăng giá đất, thổi giá nhà, khiến thị trường không tạo ra giá trị thực…

Một trong những tồn tại trên thị trường bất động sản được Thứ trưởng Bộ Xây dựng chỉ ra là có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau "ôm hàng", "làm giá", "tạo sóng", "thổi giá", gây "sốt ảo" ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường bất động sản".

Sau cơn "sốt ảo" điên cuồng hồi đầu năm, giá đất tại Bắc Giang hiện vẫn chưa ghi nhận thêm sự biến động, dù dịch bệnh đang dần được kiểm soát.

Sau thời gian tăng nóng cơn sốt đất nền tại các địa phương trên cả nước đã chính thức lắng xuống. Theo Bộ Xây dựng, cơn “sốt ảo” đất nền đã được ngăn chặn sau khi chính quyền địa phương kịp thời vào cuộc.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ban ngành có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng giới đầu cơ, “cò” đất tung tin đồn thổi giá đất nhằm tạo sốt ảo để trục lợi, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.

Trước tình trạng “cò” đất liên tục tung chiêu thổi giá đất để tạo “sốt” ảo, nhằm trục lợi; chính quyền tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã có văn bản cảnh báo, đồng thời triển khai biện pháp ngăn chặn.

Giá đất bị nhóm “cò” tung chiêu thổi giá rồi “lướt sóng” ngày một tăng lên, điều này chỉ mang lại lợi ích cho nhóm “cò đất” và đầu cơ, còn người mua sau cùng sẽ phải chịu thiệt vì giá quá cao.