Sử Ngọc Khương

Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại TP.HCM không còn, nhiều chủ đầu tư bất động sản có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu đô thị vệ tinh.

Bộ Xây dựng đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như trước đây. Nhiều chuyên gia cho rằng, đề xuất này có những vướng mắc chưa có lời giải rõ ràng, cần có những giải pháp cụ thể hơn.

Đánh giá về những tác động của đại dịch Covid-19 lên phân khúc bất động sản nhà ở, TS Sử Ngọc Khương nhận định, trên bình diện vĩ mô, chúng ta hoàn toàn có thể nhận thấy một số những mặt tích cực mà đại dịch có thể mang tới.

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Gíam đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, thị trường sẽ cần thêm thời gian và một số yếu tố tác động khác thì mới có thể xuất hiện hiện tượng tăng giá bất động sản được.

Các chuyên gia nhận định rằng, một điểm sáng của của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam chính là BĐS công nghiệp mà lâu nay chúng ta chỉ nói đến một phần nào đó của phân khúc này mà không khắc họa được đầy đủ một bức tranh tổng thể.

Thông tin mới công bố từ Savills Việt Nam cho thấy, xây dựng và phát triển đô thị ngầm là xu thế tất yếu theo quỹ đạo phát triển đô thị hiện đại. Dẫn dụ trường hợp tại TP.HCM, đơn vị tư vấn nhấn mạnh vào cơ hội tiềm năng cho loại hình BĐS được hình thành trong các không gian ngầm.

Ở nghiên cứu mới nhất, Savills Việt Nam bất ngờ đưa ra nhận định về tính an toàn của việc rót tiền đầu tư vào các dự án vay vốn, thế chấp nhà băng. Trong đó, đặc biệt quan trọng yếu tố pháp lý dự án và vướng mắc đền bù, GPMB – mang tính quyết định tới quyền lợi của nhà đầu tư.