tách thửa

Các khu vực xung quanh công trình kiến trúc đô thị, tiếp giáp các tuyến đường chính, dọc bờ sông Sài Gòn, Đồng Nai... được UBND tỉnh Bình Dương quy định không phân lô bán nền.

Qua kiểm tra từ cuối năm 2021 đến nay, trong 11 khu đất đã tách thửa và xây dựng hạ tầng trên đất trên địa bàn, nguồn gốc đều là đất ở; không có trường hợp nào chuyển đổi (đất) từ mục đích sử dụng khác, sang đất ở; trình tự thủ tục tách thửa thực hiện đúng theo quy định.

Quyết định số 15 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định điều kiện về tách thửa đất. Tuy nhiên, khi áp dụng vào thực tế đã xuất hiện nhiều vướng mắc, ảnh hướng lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Quyết định số 15 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định điều kiện về tách thửa đất. Tuy nhiên, khi áp dụng vào thực tế đã xuất hiện nhiều vướng mắc, ảnh hướng lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sắp tới sẽ ban hành quy định mới về việc tách khu đất thành dự án độc lập.

HoREA nhận thấy, nhiều năm qua tại một số địa phương xuất hiện tình trạng đầu nậu, cò đất gây ra nhiều cơn "sốt ảo" giá đất đi liền với tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Nguyên nhân có thể bắt nguồn từ bất cấp của một số quy định dưới Luật.

Bạn đọc Nguyễn Huy Khánh (Thái Bình) hỏi: Tôi được biết, hiện nay, một số tỉnh thành không cho người dân tách thửa đất ở, đất nông nghiệp. Xin hỏi, ở những tỉnh không có chủ trương đó thì người dân được tự do tách thửa đúng không? Nếu đất nhà tôi sau khi tách thửa mà không có lối đi thì có được tách thửa hay không?

Sở TNMT Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các địa phương báo cáo việc phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất ở xen lẫn đất nông nghiệp có diện tích lớn hơn 500m2.

Theo luật sư, điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định rõ về thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như cấp, đổi sổ đỏ, tách, hợp thửa đất

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề xuất nếu việc tách thửa vượt quá số lượng thành viên trong gia đình là có dấu hiệu tách thửa để kinh doanh thì phải lập dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.