Thanh Hóa: Giải quyết tranh chấp đất sai luật

Theo bà Tòng, mảnh đất hơn 500m2 tại số nhà 86 Quảng Xá 3 được bà mua của chị gái mình là bà Nguyễn Thị Tại từ năm 1989, gia đình bà sống ổn định từ đó đến năm 2007 mà không có bất kỳ tranh chấp nào. Tháng 6.2007, UBND TP.Thanh Hóa phê duyệt dự toán bồi thường giải phóng mặt bằng (trong đó có nhà bà Tòng) để xây dựng tuyến đường A- B tại khu đô thị Đông Phát.

Bà Lê Thị Mai (vợ ông Nguyễn Duy Nhâm, em trai bà Tòng, đã chết năm 2003) và các đồng thừa kế của ông Nhâm khiếu nại và khởi kiện bà Tòng ra tòa đòi lại tài sản cho mượn là mảnh đất trên. Dù bà Mai và các đồng thừa kế không xuất trình được bất cứ tài liệu nào chứng minh việc ông Nhâm cho bà Tòng mượn đất, nhưng hai cấp tòa của tỉnh Thanh Hóa và cơ quan Thanh tra TP.Thanh Hóa vẫn công nhận việc đòi đất của bà Mai.

Hội đồng được thành lập để thực thi Công văn số 1542 ngày 9.9.2009 của UBND TP.Thanh Hóa về việc xác định nguồn gốc sử dụng đất số nhà 86 Quảng Xá 3 xác nhận: Nguồn gốc mảnh đất trước đó là của ông Nhâm (đứng tên trên bản đồ 299); năm 1976, ông Nhâm bán lại cho bà Nguyễn Thị Tại. Năm 1989, bà Tại bán cho bà Nguyễn Thị Tòng và được sử dụng ổn định, không có tranh chấp, đóng thuế đất, đứng tên trên bản đồ 364 cho đến khi bà Mai có đơn khởi kiện bà Tòng.

Theo luật sư Lê Vinh (Văn phòng luật sư Văn Chương) thì UBND TP.Thanh Hóa thiếu chuẩn xác khi xác định gia đình ông Nguyễn Duy Nhâm là người được bồi thường đất. Gia đình ông Nhâm thiếu các cơ sở khẳng định có quyền sử dụng đất lô 86, Quảng Xá 3. Gia đình ông dùng bản đồ 299 khẳng định ông có tên trong sổ địa chính.

Tuy nhiên, bản đồ 299 được xác định từ khoảng năm 1987. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Tòng lại có tên trên bản đồ 364 được xác định từ khoảng năm 1995. Như vậy, đã có sự chuyển dịch quyền sử dụng đất trên cùng diện tích. Việc chuyển dịch đất lại phù hợp với chứng cứ bà Tòng trình: Ông Nhâm đã chuyển nhượng đất cho ông Hoàng Sơn, bà Nguyễn Thị Tại chuộc lại.

Sau đó bà Tại chuyển nhượng cho bà Tòng có giấy tờ. Đây là lý do bà Tòng có tên trên bản đồ 364. Điều này được chính hội đồng do UBND TP.Thanh Hóa thành lập xác định. Vì vậy, bà Tòng được nhận bồi thường và tái định cư mới đúng luật định.

Trần Thụ