Thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm tại dự án golf hồ Yên Thắng của Tập đoàn Thành Công

Thanh tra Chính phủ nêu hàng loạt vi phạm

Tại Kết luật thanh tra một số dự án trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ vi phạm đang tồn tại ở 18 dự án. Trong số các dự án bị nhắc tên, dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân Golf 54 lỗ hồ Yên Thắng nổi cộm khi mắc hàng loạt vi phạm. Những vấn đề được Thanh tra Chính phủ chỉ ra gồm hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch. Vi phạm về bồi thường, hỗ trợ GPMB. Vi phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chậm nộp tiền thuế đất và cả những vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng.

Từ Kết luận nêu trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các cơ quan thực hiện rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật, không để thất thoát ngân sách nhà nước. Cụ thể, xác định xác định lại tiền sử dụng đất diện tích 22,69ha, điều chỉnh đơn giá thuê đất diện tích 90,99ha.

Rà soát, xử lý theo quy định việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất đối với một số diện tích tại dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng. Đồng thời kiểm tra hoạt động khai thác kinh doanh biệt thự, condotel tại dự án nêu trên.

Thanh tra Chính phủ nêu rõ, trong quá trình thực hiện Kết luận thanh tra trường hợp phát hiện gây thất thoát ngân sách Nhà nước, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển cơ quan điều tra xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Về xử lý trách nhiệm, UBND tỉnh Ninh Bình cần tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân có liên quan đến hạn chế, thiếu sót, vi phạm đã nêu tại Kết luận thanh tra.

Mặt khác, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66.842.700 cổ phiếu, tương đương 75% vốn sở hữu tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV quản lý quỹ Vietinbank sang TCG Land (liên quan dự án ĐTXD Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng).

Đảm bảo việc xác định giá cổ phiếu và chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp cần thiết, phối hợp với các bộ ngành liên quan.

Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 236/QĐ-UBND ngày 24/1/2007, tổng diện tích quy hoạch 670ha, nằm trên địa bàn huyện Yên Mô và thành phố Tam Điệp. Dự án do Công ty CP đầu tư PV-Inconess làm chủ đầu tư, được chia thành 3 giai đoạn, tổng vốn đầu tư là 4.615 tỷ đồng.

Ngoài sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, một dự án khác của PV-Inconess là Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái cũng được Thanh tra Chính phủ nhắc đến cùng những vi phạm tương tự. Dự án này có diện tích 2.185 ha, trong đó có 380 ha mặt hồ, bao gồm các khu biệt thự nhà vườn, khu khách sạn, nhà hàng ăn uống và các khu vui chơi, giải trí cao cấp.

Chủ đầu tư PV-Inconess liên tục "đi lùi"

Công ty CP Đầu tư PV-Inconess thành lập năm 2007, có trụ sở tại thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình. Các cổ đông sáng lập bao gồm Công ty CP Sông Đà 12; Công ty CP phát triển đường cao tốc BIDV; Công ty CP Sông Đà 7; Tổng Công ty CP Dịch vụ Kỹ thuật dầu khí Việt Nam; Tổng Công ty Tài chính CP Dầu khí Việt Nam và cổ đông cá nhân Dương Mạnh Hải.

Vốn điều lệ hiện tại của doanh nghiệp này là hơn 891 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp ngành kinh doanh phục vụ sân golf đầu tiên lên sàn chứng khoán tại Việt Nam. Tháng 1/2010, công ty đã khai trương đưa vào sử dụng 18 hố đầu tiên thuộc dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng.

Sau khi liên tục báo lỗ trong các năm 2016, 2017, quý I/2018 PV-Inconess thực hiện chuyển nhượng 75% số cổ phần biểu quyết cho Công ty TNHH TCG Land mà không phải thực hiện thủ tục chào mua công khai. TCG Land là công ty do Công ty CP Tập đoàn Thành Công sở hữu 100% vốn.

Tháng 3/2018, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chủ tịch Thành Công Group chính thức trở thành Chủ tịch HĐQT của PV-Inconess. Cùng đó là các thành viên Hội đồng quản trị ông Lê Độ - Tổng giám đốc Công ty TCG Land; ông Nguyễn Toàn Thắng - Phó Tổng Giám đốc tập đoàn Thành Công.

Dù có sự góp mặt của nhóm cổ đông đến từ Tập đoàn Thành Công, nhưng ngày 14/12/2023, PV-Inconess công bố hủy tư cách công ty đại chúng, nguyên nhân là do không đáp được điều kiện quy định của Luật Chứng khoán, số cổ đông không phải cổ đông lớn cùng nhau nắm giữ dưới 10% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết tại công ty. Tiếp đó ngày 23/1/2024, PV-Inconess công bố hủy đăng ký chứng khoán – mã RGC.

Ngay trước thềm công bố hủy tư cách công ty chứng khoán, kết thúc quý III/2023, PV-Inconess báo lỗ sau thuế hơn 4 tỷ đồng, lỗ lũy kế gần 9 tỷ đồng kể từ đầu năm. Đây là sự tiếp nối của chuỗi kinh doanh đáng thất vọng trong thời gian dài nên tại báo cáo bán niên 2023, PV-Inconess đã dự kiến lỗ hạch toán đến hết năm là gần 14 tỷ đồng.