Thay đổi cơ quan tiếp nhận một số loại hồ sơ đất đai tại TP.HCM

Liên quan đến vấn đề tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 từ ngày 1/8, UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận, huyện, TP.Thủ Đức, Văn phòng đăng ký đất đai TP một số nhiệm vụ cụ thể.

Được biết, việc chỉ đạo nhằm đảm bảo kịp thời triển khai những quy định của Luật Đất đai 2024. Đồng thời, hạn chế gây xáo trộn trong công tác tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể, UBND TP.HCM quy định đối với các thủ tục có thay đổi thẩm quyền và trình tự, bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, cộng đồng dân cư đối với 4 thủ tục gồm: đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận; đính chính Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót; thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận cấp lần đầu.

So với quy định của Luật Đất đai năm 2013, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với những loại hồ sơ trên có sự thay đổi. Trước đây, người dân nộp hồ sơ tại Sở Sở Tài nguyên và Môi trường và chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện.

TP.HCM thay đổi cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối một số loại hồ sơ đất đai. Ảnh: Gia Linh

Ngoài ra, TP.HCM cũng giao UBND cấp huyện tổ chức việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế liên thông đúng quy định; bố trí nhân sự có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp làm việc tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Bên cạnh việc điều chỉnh thì TP.HCM cũng giữ nguyên theo hiện trạng cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết đối với các thủ tục sau: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam đối với các thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận do có biến động; trừ trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cử nhân sự cho bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở Văn phòng UBND cấp huyện. Đối với các chi nhánh có trụ sở riêng, đảm bảo được việc tiếp nhận hồ sơ thì tổ chức thực hiện tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại trụ sở chi nhánh theo quy định.

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ của tổ chức đang sử dụng đất đối với thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; đính chính, thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận cấp lần đầu.

TP.HCM giao nhiệm vụ cho Văn phòng đăng ký đất đai TP tiếp nhận hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; đính chính; thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận cấp lần đầu cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận do biến động cho tổ chức sử dụng đất, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở; đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất của tổ chức sử dụng đất, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Về trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lãnh đạo TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, TP.Thủ Đức, Văn phòng đăng ký đất đai TP và các chi nhánh chủ động nghiên cứu, triển khai thực hiện theo quy định Luật Đất đai 2024.