Thị trường bất động sản

Thị trường nhà đất hy vọng vốn nhàn rỗi ở các tài khoản tiết kiệm sẽ rời khỏi nhà băng để hướng về nơi ấy vì lãi suất tiền gửi đang thấp nhất trong nhiều năm nay.

Lãi suất tiền gửi đang “rẻ” nhất trong nhiều năm, kích thích nhà đầu tư rút vốn khỏi nhà băng để chuyển hướng đầu tư vào nhà đất.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định, vấn đề cốt lõi đối với thị trường bất động sản hiện tại là phải tháo gỡ pháp lý. Khi pháp lý thông suốt chắc chắn lập tức tín dụng khơi thông.

Theo chuyên gia Savills, thị trường ngày càng cạnh tranh về giá bán, vì vậy các chủ đầu tư luôn cần có những cách tiếp cận mới cũng như cải tiến sản phẩm và trong bối cảnh hiện nay. Yếu tố công trình xanh, hướng đến giá trị bền vững đang dần trở thành yếu tố không thể thiếu trong việc hoạch định, phát triển dự án.

Là một trong những người đồng hành lâu năm cùng các sản phẩm của Vinhomes, ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch Công ty Cổ phần Vietstarland, cho rằng giai đoạn khó khăn vừa qua của thị trường bất động sản là một thử thách rèn luyện những môi giới chuyên nghiệp, bản lĩnh.

Trong khi nhiều doanh nghiệp vẫn đang tiếp tục co cụm, chờ thời, một số đơn vị đã bắt đầu cuộc đua săn tìm quỹ đất và bán hàng.

HoREA thừa nhận hoạt động kinh doanh cho thuê lưu trú qua Airbnb sẽ gây phiền toái cho các cư dân tại dự án chung cư, song thực tế rất khó cấm.

Hàng loạt dự án bất động sản lớn từ Bắc vào Nam với đa dạng phân khúc đang khởi động chiến dịch bán hàng, lãi suất vay mua nhà giảm, người dân chuyển hướng đầu tư sang bất động sản,... là những tín hiệu tích cực đang thúc đẩy thị trường phục hồi.

Quốc hội chính thức thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) hứa hẹn giải quyết những vướng mắc tồn tại trong thời gian qua. Trong đó, chung cư mini được "định danh", thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội theo hướng dễ tiếp cận hơn cho người thu nhập thấp,... và quy định nhiều hành vi bị nghiêm cấm.

Tính đến tháng 11/2023, TP.HCM đã có 9 dự án được tái khởi động và khởi công (trong đó có 5 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020) với tổng diện tích đất 17,5ha, 517.689m2 sàn xây dựng, quy mô 6.383 căn hộ.