Thị trường bất động sản

Lễ mở bán chính thức dự án The Canopy Residences (Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa qua đã hé lộ chính sách bán hàng và những thông tin hấp dẫn về dự án, nhanh chóng thu hút 100 khách hàng đầu tiên trở thành chủ nhân quỹ căn hộ xanh đẳng cấp.

Thu ngân sách suy giảm kỷ lục hơn 9,2% so với cùng kỳ năm trước, trong đó thuế thu nhập cá nhân lần đầu trong 10 năm trở đây suy giảm hơn 7.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước do khu vực bất động sản, thị trường trái phiếu chưa tan băng.

HoREA đề nghị bổ sung phương thức khách hàng thỏa thuận với tổ chức tín dụng thuê đơn vị tư vấn độc lập thực hiện thẩm định tính khả thi của dự án đầu tư, thẩm định về dòng tiền của dự án. Chi phí thẩm định do khách hàng thanh toán để tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.

Căn hộ bình dân ở TP.HCM đang có giá 2-3 tỷ đồng, vì vậy, người có thu nhập trung bình thấp, có tiền để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm cũng phải mất khoảng 25 năm mới có thể mua nổi.

HoREA kiến nghị mở rộng hơn các đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại giá không quá 3 tỷ đồng/căn.

Thị trường bất động sản có triển vọng hồi phục từ nửa cuối năm 2024 trở đi nhờ vào các cố gắng của Quốc hội, Chính phủ để tháo gỡ được các “vướng mắc pháp lý” cho khoảng 1.000 dự án bất động sản, cùng với sự nỗ lực tái cơ cấu của các doanh nghiệp, 

Với sự vào cuộc quyết liệt của Quốc hội, Chính phủ để tháo gỡ được các “vướng mắc pháp lý” cho khoảng 1.000 dự án bất động sản cùng với sự nỗ lực tái cơ cấu của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024 trở đi.

Dự án được tài trợ là Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1&2 có quy mô 4.47ha nằm ở vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm thành phố Thuận An, kết nối với nhiều cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng phải tạm dừng hoạt động vì nguồn tài chính vô cùng khó khăn, không có nguồn thu để chi trả lương cho cán bộ, nhân viên. Việc tạm ngừng là thời gian để xem xét tìm kiếm giải pháp, phương hướng để công ty có tài chính hoạt động trở lại.

Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, cùng với ngân hàng giảm lãi suất hỗ trợ người vay, doanh nghiệp cũng cần có sự thống nhất để đưa mặt bằng giá nhà về mức hợp lý.