Thị trường bất động sản

Chuyên gia Savills nhấn mạnh, việc chuyển đổi một khu công nghiệp thông thường thành khu công nghiệp thân thiện với môi trường không đơn giản vì chi phí tốn kém và cần sự xem xét kỹ lưỡng của Chính phủ về khung pháp lý.

Nhiều ý kiến cho rằng, việc giá một số lô đất vùng ven Hà Nội bị đẩy lên cao trong các phiên đấu giá đất gần đây là dấu hiệu đầu cơ; cần tạm dừng đấu giá đất để xem xét, chấn chỉnh, tránh tiếp tay cho "cò mồi" trục lợi.

Ngày 16/8, tại Hội thảo "Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp hướng tới chuyên nghiệp, bền vững", do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, các chuyên gia đánh giá thị trường trái phiếu bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.

Với các quy định mới gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho Việt kiều trong Luật Đất đai 2024, thị trường bất động sản trong thời gian tới kỳ vọng thu hút thêm nguồn lực lớn kiều hối.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, tác động từ một nhóm lợi ích nào đó chưa phù hợp lắm trong bối cảnh kinh tế, thị trường, thu nhập người dân chưa hồi phục đã đẩy giá nhà tăng cao, mặc dù ít giao dịch.

Việc Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở được thực thi sớm 5 tháng sẽ mở ra nhiều cơ hội tháo gỡ các điểm nghẽn, giúp thị bất động sản tươi sáng hơn.

Đồng loạt cả 3 bộ luật quan trọng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8.

Khi 3 luật có hiệu lực sớm, giới chuyên gia kỳ vọng khó khăn pháp lý - vốn dĩ được cho là chiếm 70% khó khăn hiện nay của thị trường - được gỡ vướng, tạo điều kiện để giải quyết câu chuyện vướng mắc lâu nay, khơi thông dòng chảy của thị trường bất động sản.

Theo ông Lê Văn Bình, Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường, qua luật Đất đai lần này, quyền sử dụng đất nông nghiệp sẽ được quan tâm hơn.

Để đáp ứng hơn nữa nhu cầu của độc giả, từ ngày 1/8, Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt chính thức ra mắt chuyên mục Nhà đất gồm 5 tiểu mục: Chính sách; Thị trường; Dự án; Kiến trúc và Vật liệu mới.