Thị trường bất động sản

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị khẩn trương xử lý dứt điểm các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi.

Giới đầu tư đang bàn tán xôn xao về đề xuất siết tín dụng đối với những người mua nhà thứ hai trở lên của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Vậy, việc "nắn" hay siết tín dụng đối với đối tượng này có thực sự cần thiết, hiệu quả?

Theo chuyên gia: "Dù có tăng số lượng nhà ở xã hội để tạo cơ hội mua nhà cho những người lao động thu nhập thấp thì mặt bằng chung giá chung cư vẫn sẽ không giảm mà căn bản chỉ chặn lại đà tăng "chóng mặt" như thời điểm hiện nay".

Việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) quyết định giảm lãi suất gần đây đã tạo ra những làn sóng tích cực lan tỏa đến nhiều nền kinh tế thế giới, trong đó có Việt Nam. Đặc biệt, thị trường bất động sản trong nước được dự báo sẽ đón nhận nhiều cơ hội và thách thức mới từ động thái này.

Sau một thời gian dài thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn thì hiện nay thị trường đã xuất hiện các dấu hiệu đảo chiều, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ bất động sản bán cũng đang dần cải thiện.

Bước vào 6 tháng cuối năm 2024, mức độ quan tâm đến một số phân khúc bất động sản của nhà đầu tư có xu hướng gia tăng tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.

Tại thị trường bất động sản miền Nam, tỉnh Bình Dương là tỉnh có tăng trưởng mức độ quan tâm nổi bật và giá bán ổn định. Được biết, trước năm 2016, tỉnh chỉ có 92 dự án bất động sản dân dụng. Đến thời điểm hiện tại, con số đó đã tăng 277% lên 349 dự án.

Các chủ đầu tư gần đây đã chào bán nhiều dự án bất động sản ở Long An nhưng thị trường tỉnh này vẫn còn khá ảm đạm.

Báo cáo của Ngân hàng Thế giới (WB) nhận định thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa rõ nét, nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng khiến lượng giao dịch vẫn thấp.

Để ngăn chặn những vụ trục lợi làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật.