Thị trường

Các chuyên gia cho rằng, bất động sản thương mại TP.HCM là "gã khổng lồ" vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thời gian tới, khi các phân khúc khác vẫn chịu "đòn nặng nề" từ thắt chặt tín dụng.

Các chuyên gia nhận định giá nhà đất nửa cuối năm 2022 bắt đầu được điều chỉnh về mức hợp lý sau một thời gian tăng mạnh. Vì vậy, người có nhu cầu ở thực có thể tìm những bất động sản hợp lý để mua trong năm 2023.

Thị trường hàng không nội địa Việt Nam đã phục hồi hoàn toàn và có sự tăng trưởng cao so với giai đoạn năm 2019. Thị trường quốc tế dần hồi phục và dự báo sẽ đạt mức 2019 vào cuối năm 2023.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản thời gian dự báo còn nhiều thách thức và khó khăn nhưng sẽ không có diễn biến "bong bóng" như trước đây. Khó khăn này được xem như là cơ hội để thị trường bất động sản định hình giá trị thực.

Theo các chuyên gia, đề xuất đánh thuế đối với căn hộ có giá từ trên 50 triệu đồng/m2 cần xem xét thời điểm, đồng thời nên nâng ngưỡng giá đánh thuế lên 80 triệu đồng- 100 triệu đồng/m2 để phù hợp với diễn biến thị trường.

Theo các chuyên gia, người mua nhà tại TP.HCM đang đề cao tính hoàn thiện về pháp lý và tiến độ xây dựng dự án hơn là các chính sách chiết khấu của chủ đầu tư.

Dù nhiều kênh thông tin rao bán, giảm giá bất động sản, bán thu hồi vốn… nhưng nhà đầu tư vẫn dè dặt, không xuống tiền để mua bất động sản…

Thời gian qua, giá một số phân khúc bất động sản giảm mạnh, gần như trở lại bằng với thời điểm cuối năm 2021 khi chưa xảy ra cơn sốt đất. Nhiều nhà đầu tư, khách hàng đã bắt đầu rục rịch xuống tiền với tâm thế sẵn sàng chờ "bắt đáy" bất động sản.

Nhiều nhà đầu tư nhận định, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư an toàn trong năm 2023. Nguồn vốn vay được kỳ vọng sẽ được giải ngân trong thời gian tới, từ đó tạo sức bật thị trường.

Cận Tết Nguyên đán 2023, thị trường nhà xưởng công nghiệp tại TP.HCM bắt đầu hạ nhiệt sau thời gian dài tăng trưởng nóng. Theo đó, giá thuê nhà xưởng có xu hướng điều chỉnh trong bối cảnh nguồn cung tăng lên nhưng nhu cầu thuê có dấu hiệu chững lại.