Thổi giá đất

Chiều nay (16/3), tại phiên chất vấn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội với một số nhóm vấn đề "nóng" như tài nguyên và môi trường đã được nhiều đại biểu đặt ra, đặc biệt là vụ đấu giá đất tại Thủ Thiêm gây "sốt đất" mất an ninh trật tự địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa ban hành chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh này.

Dù thế nào thì sau cuộc đấu giá đất với giá cao rồi bỏ cọc như vụ đấu giá đất Thủ Thiêm cũng như các địa phương như Thái Nguyên, Thanh Hóa, Bắc Giang cơn sốt đất cứ thế nóng lên, nhiều nơi tăng giá đất bất thường. Liệu tình trạng này có được giải quyết khi Luật kinh doanh Bất động sản sửa vào kỳ họp QH tới?

Trước thực trạng "cò đất", người buôn bất động sản tạo ra sự khan hiếm trên thị trường để đẩy giá lên cao, dưới góc nhìn pháp lý, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) nhìn nhận, từ giải pháp về thị trường đến giải pháp pháp lý chúng ta đang hoàn toàn lúng túng.

Cơn "sốt đất" lần này có yếu tố "đóng góp" của những nhà môi giới mới, trong đó có nhóm người là nhân viên bán hàng đa cấp, bảo hiểm… và cả người bán nước đầu ngõ.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ra Chỉ thị yêu cầu tăng cường kiểm tra các khu vực có dấu hiệu "sốt ảo" nhằm ngăn chặn việc đầu cơ đất đai.

Tình trạng thổi giá, chuyển nhượng ruộng ồ ạt dễ dẫn đến hệ lụy gây mất an ninh trật tự, vướng các vấn đề pháp lý đối với chủ ruộng, ảnh hưởng sinh kế.

Giới đầu cơ gây nhiễu loạn thông tin để "thổi" giá bất động sản nhằm thu lợi bất chính.

Sau khi có thông tin chính quyền khảo sát vị trí để xây dựng sân bay lưỡng dụng có quy mô 500ha tại huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước, “cò đất” ở khắp nơi đã ùn ùn kéo về đây để đầu cơ, thổi giá đất nông nghiệp tạo sốt ảo.

Theo PGS.TS. Nguyễn Thiện Tống, việc xây dựng sân bay Ninh Bình là rất lãng phí, không cần thiết. "Cần làm rõ phía sau việc đề xuất xây dựng sân bay có phải là một chiêu thức vẽ quy hoạch để làm tăng giá trị đất hay không? Có hay không việc thổi giá đất lên cao nhằm phục vụ một nhóm lợi ích?", ông Tống đặt vấn đề.