tổ chức tín dụng

Chủ tịch HoREA cho biết Luật Nhà ở (sửa đổi) đã quy định đồng bộ các cơ chế chính sách để phát triển nhà ở xã hội, trước hết là nhằm thực hiện Chương trình phát triển tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030.

Theo HoREA, hiện nay có những cá nhân không phải là người "có quan hệ huyết thống hoặc quan hệ hôn nhân hoặc có quan hệ theo pháp luật", mà chỉ có "quan hệ xã hội" như bố đường (sugar daddy), gái bao (sugar baby), trai bao,… cũng có mối quan hệ tiềm ẩn rủi ro cho hoạt động của tổ chức tín dụng.

HoREA cho rằng, việc bổ sung quy định trên là nhằm đáp ứng yêu cầu “số hóa” tiền tệ và hoạt động tín dụng. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước có thể tham khảo kinh nghiệm của Trung Quốc về cơ chế phát hành, thanh toán, giao dịch điện tử và quản lý đồng Nhân dân tệ kỹ thuật số (e-CNY).

Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết, Quốc hội xem xét, chưa thông qua dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng tại kỳ họp thứ VI, kỳ họp thứ XV vì đây là dự án luật rất khó, phức tạp, có tính chất nhạy cảm.

Tham gia thảo luận tại hội trường Quốc hội về dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng chiều nay 23/11, đại biểu Quốc hội thống nhất Quốc hội sớm ban hành để thực hiện các quy định mới liên quan đến kiểm soát sở hữu chéo tại hệ thống ngân hàng.

Cuộc đám phán giữa các doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng về tháo gỡ tín dụng ngày 13/11 được các chuyên gia đánh giá là "vẫn chưa tìm được tiếng nói chung". Vì vậy, HoREA tiếp tục kiến nghị 8 giải pháp từ việc sửa đổi Thông tư 06/2023/TT-NHNN.

HoREA đề nghị bổ sung phương thức khách hàng thỏa thuận với tổ chức tín dụng thuê đơn vị tư vấn độc lập thực hiện thẩm định tính khả thi của dự án đầu tư, thẩm định về dòng tiền của dự án. Chi phí thẩm định do khách hàng thanh toán để tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.

Rủ nhau “bùng nợ”, khoe thành tích bùng nợ đã trở thành trào lưu rất tiêu cực tràn lan trên mạng xã hội, khiến nhiều công ty tài chính lâm vào tình trạng khó khăn, dư nợ suy giảm trong khi tỷ lệ nợ xấu có doanh nghiệp lên tới 20%.

Theo HoREA, hầu như các ngân hàng đều chưa thực sự quan tâm đầy đủ đến việc đánh giá khả năng tạo ra "dòng tiền" của dự án bất động sản, nhà ở thương mại mà hầu như chỉ quan tâm nhiều đến "tài sản thế chấp" cho khoản vay.

HoREA kỳ vọng những kiến nghị tại cuộc họp giữa Ngân hàng Nhà nước và các bộ ban ngành về giải pháp vốn sẽ tạo ra “luồng gió mới”, cú hích giúp thị trường bất động sản sớm hồi phục.