Bán đất rẻ 135 tỷ cho bà Loan Vimedimex, lãnh đạo Hà Nội nói “không biết bị hạ giá”

Nội dung được nêu tại kết luận điều tra bổ sung vụ án "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" xảy ra tại khu đất 49.000m² ở xã Tiêu Dương (Đông Anh, Hà Nội).

Theo kết luận, bị can Nguyễn Thị Loan, Chủ tịch HĐQT Công ty Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex đã đưa 3 công ty của mình cùng đấu khu đất trên với cùng mức giá để sau đó được bốc thăm. Kết quả, Công ty Bắc Từ Liêm của bà Loan mua được khu đất với giá hơn 326 tỷ đồng.

Cơ quan định giá xác định tháng 10/2020, khu đất trên có giá 462 tỷ đồng nên bà Loan được hưởng lợi 135 tỷ đồng. Để xảy ra hậu quả này có nguyên nhân từ việc khu đất cố tình bị định giá thấp dẫn tới giá khởi điểm khi đấu thấp hơn thị trường.

Khu đất được Hà Nội bán rẻ hơn 135 tỷ cho bà Loan Vimedimex. Ảnh: LQ

Cụ thể, bị can Trần Công Tuyên - Trưởng phòng Hành chính kế hoạch Ban quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Đông Anh yêu cầu Công ty CP Tư vấn thẩm định giá và đầu tư Hà Nội (Công ty VVAI) do Nguyễn Thị Diệu Linh làm Tổng giám đốc thẩm định giá khu đất.

Công ty VVAI khảo sát thực địa, tiếp cận hồ sơ và xác định giá trị khu đất khoảng 504 tỷ đồng (tương đương 30 - 31 triệu đồng/m²). Tuy nhiên, bị can Tuyên yêu cầu doanh nghiệp này làm lại theo hướng hạ giá trị khu đất xuống còn khoảng 300 tỷ. Nhân viên của VVAI do vậy đã chỉnh sửa, định giá khu đất còn khoảng 334 tỷ đồng.

Do dự án có quy mô trên 30 tỷ đồng nên thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm thuộc UBND TP.Hà Nội. Hội đồng thẩm định giá đất TP.Hà Nội sau đó họp, cho rằng giá khởi điểm lô đất tại xã Tiêu Dương chỉ hơn 18 triệu đồng/m², thấp hơn giá thị trường. Ông Lê Hồng Sơn, Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội ký quyết định phê duyệt mức giá này.

Cơ quan điều tra Công an TP.Hà Nội cho rằng, ông Sơn phê duyệt mức giá trên dựa theo "đề xuất, tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường", kết quả họp Hội đồng thẩm định. Ông Sơn "không biết giá trị khu đất đã bị đơn vị tư vấn hạ giá trước khi phát hành chứng thư" nên không có căn cứ xử lý hình sự về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Lãnh đạo thứ 2 của UBND TP.Hà Nội có chữ ký trong vụ là ông Nguyễn Trọng Đông. Năm 2020, ông Đông giữ chức Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và là người ký tờ trình gửi UBND TP phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá khu đất trong vụ.

Cơ quan điều tra cho rằng: "Không có căn cứ xác định ông Đông được đơn vị tư vấn hay các cá nhân tham gia đấu giá nhờ tạo điều kiện hạ giá khởi điểm". Do vậy, cảnh sát không xử lý hình sự vị này.

Phía điều tra còn xác định không có căn cứ xử lý hình sự các ông: Lê Trung Kiên, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh (nay là Bí thư Huyện ủy); Nguyễn Văn Linh, Phó chủ tịch huyện (nay là Chủ tịch UBND huyện); Lê Tuấn Định, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Chủ tịch UBND quận Đống Đa)…

Trong số các quan chức liên quan đất giá khu đất trên, người duy nhất bị cảnh sát đề nghị UBND TP xử lý hành chính là ông Mai Xuân Vinh, Phó giám đốc Sở Tài chính kiêm Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất.

Kết luận điều tra thể hiện ông Vinh dù không họp hội đồng giá nhưng vẫn ký biên bản họp và ký văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về việc xác định giá khởi điểm 18 triệu đồng/m². Hành vi này có dấu hiệu của tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

Tuy nhiên, ông Vinh được cho không biết, không hưởng lợi từ việc giảm giá khu đất. Ngoài ra, khu đất đã được thu hồi, hậu quả vụ án được khắc phục hết nên cơ quan điều tra không xử lý hình sự ông Vinh.