Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông giữ tiền của dân hơn 8 năm chưa trả

Báo Điện tử Dân Việt nhận được đơn của nhiều hộ dân trên địa bàn phường Yên Nghĩa (quận Hà Đông, TP.Hà Nội) về việc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Nông nhận tiền tạm ứng của người dân để xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất dịch vụ, nhưng hơn 8 năm chưa hoàn trả phần tiền dư cho người dân.

Giữ tiền chênh lệch của dân 8 năm chưa trả lại

Ngày 04/07/2008, UBND tỉnh Hà Tây cũ ban hành Quyết định số 2086/QĐ – UBND có nội dung: "Thu hồi 184.494 m2 đất thuộc xã Yên Nghĩa, giao UBND Tp. Hà Đông 180.324 m2 để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ cho nhân dân xã Yên Nghĩa".

Theo quy định, các hộ dân sẽ được nhận lại đất dịch vụ khi diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 30% trở lên. Tính trung bình khoảng 700m2 đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được nhận lại một suất đất dịch vụ. Do vậy, trên địa bàn phường Yên Nghĩa có nhiều gia đình được nhận từ 2 đến 3 suất đất dịch vụ.

Ngày 18/3/2010, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông ban hành phương án tạm tính trung bình cho 4 khu đất dịch vụ ở các thôn: Do Lộ, Nghĩa Lộ, Hòa Bình, Yên Lộ mức thu suất đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trung bình tạm tính 2.073.000 đồng/m2.

Như vậy mỗi hộ gia đình trên địa bàn phường Yên Nghĩa muốn nhận được một suất đất dịch vụ sẽ phải đóng một khoản tiền hơn 100 triệu đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Việc triển khai tạm thu tiền xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất dịch vụ trên địa bàn phường Yên Nghĩa tiến hành thành 2 đợt. Đợt một thu 80% vào tháng 8/2010, đợt 2 thu 100% vào năm 2013.

Sau khi nhận đất dịch vụ, người dân trên địa bàn phường Yên Nghĩa đã xây nhà, sinh sống ổn định suốt nhiều năm qua. Tuy nhiên, điều khiến người dân bức xúc là khoản tiền chênh lệch khi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông thu để xây dựng cơ sở hạ tầng thì chưa được đơn vị này trả lại cho người dân.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Dân Việt, ông Nguyễn Văn Cự (sinh năm 1939) trú tại tổ 5, phường Yên Nghĩa (quận Hà Đông) bức xúc: "Tôi rất bất bình trước việc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông đã hơn 8 năm trôi qua (11/2014 - 2023) kể từ ngày chính họ lập tờ trình và được UBND Tp. Hà Nội phê duyệt giá chính thức. Đến nay, họ vẫn chưa trả lại số tiền chênh lệch giữa giá tạm thu với giá chính thức cho người dân".

Càng mong càng không thấy tiền đâu

Ngày 20/10/2014, UBND quận Hà Đông có tờ trình liên ngành số 183 gồm UBND quận Hà Đông – Sở Tài chính – Sở Tài nguyên và Môi trường gửi UBND Tp. Hà Nội đề phê duyệt giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp làm mức khống chế khi thu tiền, giao đất dịch vụ trên địa bàn các phường Yên Nghĩa, Dương Nội, Phú Lãm, La khê, Kiến Hưng (quận Hà Đông).

Đến ngày 10/11/2014, UBND Tp. Hà Nội có văn bản số 8704/UBND – KT gửi UBND quận Hà Đông, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung chấp thuận với nội dung tờ trình liên ngành số 183 của UBND quận Hà Đông.

Theo nội dung tờ trình thì phường Yên Nghĩa có 3 loại giá đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đất dịch vụ gồm có; loại giá cao nhất là 3.315.000đ/ m2, loại giá thứ 2 là 1.989.000đ/m2, loại giá thứ 3 là 1.657.500đ/m2.

Theo ông Cự thì phần đất dịch vụ của gia đình ông thuộc loại 3, loại thấp nhất. Gia đình nhà ông có 3 người đạt tiêu chuẩn nhận đất dịch vụ với tổng diện tích là 75 m2 (tương đương 1,5 suất). Để làm tròn 2 suất đất dịch vụ, ông Cự bỏ tiền mua thêm của các gia đình khác. Khoản tiền mà gia đình ông Cự phải nộp để xây dựng cơ sở hạ tầng là hơn 200 triệu đồng.

Do đó, số tiền mà Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông phải trả lại cho gia đình ông là hơn 20 triệu đồng/một suất.

"Hơn 8 năm qua, bản thân tôi cũng như những người dân ở phường Yên Nghĩa trong diện được nhận lại tiền chênh lệch giá đất dịch vụ nhiều lần kiến nghị với chính quyền địa phương nhưng câu trả lời nhận được vẫn chỉ là dự án chưa quyết toán xong. Hơn 40 triệu đồng đâu phải ít", ông Cự cho biết.

Cùng cảnh ngộ với ông Cự, ông Nguyễn Văn Minh – Phó Chủ tịch Hợp tác xã Dịch vụ tổng hợp Nghĩa Lộ (phường Yên Nghĩa) cho biết, bản thân ông là người trực tiếp tham gia việc đo đạc đất đai của bà con nhân dân trong phường từ những ngày đầu thực hiện thu hồi đất.

Gia đình ông Minh cũng có 2 suất đất dịch vụ, khoản tiền ông nộp để đầu tư cơ sở hạ tầng cũng giống như nhà ông Cự. Cho nên, số tiền chênh lệch mà gia đình ông được nhận lại rơi vào khoảng hơn 40 triệu đồng. Hơn 8 năm trôi qua, số tiền này vẫn "biệt vô âm tín".

"Chúng tôi nhiều lần kiến nghị với chính quyền địa phương, tại các cuộc họp tiếp xúc cử tri đều có ý kiến về việc yêu cầu Ban Quản lý dự án quận Hà Đông hoàn trả lại số tiền chênh lệch khi thu tiền đất dịch vụ. Tuy nhiên, cho đến bây giờ họ vẫn không trả lại tiền", ông Minh nói.

Báo Điện tử Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.