Bảng giá đất

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) mới có văn bản khẩn kiến nghị UBND thành phố xem xét chưa ban hành bảng giá đất, mà nên tập trung xây dựng "Bảng giá đất lần đầu" áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai 2024"

Đầu năm 2025, quận Hai Bà Trưng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với 5 thửa đất với giá khởi điểm từ 12 tỷ đồng.

Tỉnh Bình Dương vừa ban hành bảng giá đất mới áp dụng trong năm 2025. Trong đó, mức giá cao nhất hơn 52 triệu đồng/m2 thuộc nhiều tuyến đường tại khu vực TP.Thủ Dầu Một.

Với bảng giá đất mới áp dụng trong năm 2025 của tỉnh Bình Dương, nhiều tuyến đường tại khu vực TP.Thủ Dầu Một có mức giá cao nhất, hơn 52 triệu đồng/m2 .

Bảng giá đất mới tại Hà Nội vừa được điều chỉnh mạnh, nhưng thực tế giá giao dịch vẫn chênh lệch lớn. Dù thấp hơn nhiều so với thực tế nhưng chuyên gia cho rằng, mức giá này vẫn còn "ảo".

Hà Nội vừa công bố bảng giá đất mới với mức tăng mạnh, tạo ra cơ hội cải cách quản lý đất đai. Tuy nhiên, nhiều, ý kiến cho rằng, quyết định này cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là đối với người dân thu nhập thấp.

Tính đến hết tháng 11/2024, TP. Hà Nội đã thu được 18.599 tỷ đồng tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất. Số tiền này đã tăng gấp đôi so với các năm trước (trung bình khoảng gần 10.000 tỷ đồng/năm).

Trong 2 năm thực hiện khảo sát giá đất, Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội ghi nhận 20.740 phiếu khảo sát tại 30 quận, huyện và 579 xã, phường, thị trấn cho thấy giá đất giao dịch thực tế cao hơn 250% so với bảng giá cũ.

Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành của Hà Nội sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2025.

Thời gian qua, thị trường bất động sản chịu nhiều tác động xấu bởi các thông tin về "thổi giá"; trả giá phá bĩnh phiên đấu giá đất; "quân xanh, quân đỏ"... Một số chuyên gia cho rằng, cần thiết xem lại quy định đấu giá đất.