Bảng giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với các sở, ngành để hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh tại TP.HCM theo Luật đất đai 2024.

Việc bảng giá đất dự kiến sẽ tăng mạnh, những người dân có đất nông nghiệp đang tất tả với việc nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến sĩ Đinh Thế Hiển - chuyên gia nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản, người có quá trình theo dõi các chính sách liên quan đến thị trường này suốt hơn 20 năm. Ông đã dành cho Dân Việt một phỏng vấn xung quanh câu chuyện giá đất và giải pháp kiểm soát giá đất.

Dự kiến trong thời gian tới TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính tiền sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính của người dân, doanh nghiệp đối với TP… Đây là bảng giá đất tiếp cận giá thị trường đầu tiên của thành phố, người dân, doanh nghiệp được gì từ bảng giá đất mới?

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có dự thảo bảng giá đất mới. Điều này khiến nhiều người dân lo vì tiền sử dụng đất tăng cao, kéo theo chi phí làm sổ đỏ cũng đội lên.

Dự thảo bảng giá đất tại TP.HCM khiến nhiều người dân có đất thuộc diện đang chờ tách thửa, chờ lên thổ cư hoặc cấp sổ đỏ lo lắng chi phí sẽ tăng đột biến.

HoREA vừa bổ sung trường hợp người dân có nhà đất nằm trong các khu vực quy hoạch treo như quy hoạch khu dân cư xây dựng mới, khu dân cư chỉnh trang... sẽ chịu ảnh hưởng nhiều vì dự thảo bảng giá đất.

Theo dự thảo bảng giá đất, các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi tiếp tục "giữ ngôi vương", dẫn đầu toàn thành phố với mức 810 triệu đồng/m2.

Theo quy định, việc điều chỉnh bảng giá đất cũ có 7 bước thực hiện và hiện TP.HCM thực hiện tới bước 6. Toàn bộ dữ liệu của đơn vị tư vấn thu thập trên toàn địa bàn đã được chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TPHCM xem xét, thẩm định.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, TP.HCM chỉ mới điều chỉnh bảng giá đất, chưa xây dựng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024.