Bất động sản công nghiệp

Năm 2024, bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài và sẽ phát triển mạnh mẽ. Trong đó, 10 địa phương sẽ phát triển mạnh nhất gồm TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Hà Nội, Bắc Ninh, Nghệ An, Bình Dương, Đồng Nai.

Trong một năm nền kinh tế và thị trường gặp nhiều thách thức, bất động sản công nghiệp có thể được xem là điểm sáng. Thời gian tới, giá thuê đất công nghiêp dự báo sẽ tăng nhờ nhu cầu từ các nhóm ngành công nghiệp và doanh nghiệp nước ngoài.

Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) đã thành lập Liên Chi Hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam để hoàn thành mục tiêu tổng quát của công nghiệp hóa, hiện đại hóa đến năm 2030 của nước ta. Điều này sẽ giúp phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục bứt phá trong năm 2024.

Lĩnh vực sản xuất và chế biến tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong nhiều năm nữa vì các "đại bàng" FDI xem Việt Nam là 1 địa chỉ cần để phát triển chuỗi cung ứng toàn cầu, theo ông Andy Ho, Tổng Giám đốc Hội đồng Đầu tư của VinaCapital.

Các chuyên gia dự báo, bất động sản công nghiệp sẽ giữ vững vị trí dẫn đầu trong năm 2024. Theo đó, nhiều nhà đầu tư đến từ Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ... sẽ là khách hàng tiềm năng, lựa chọn Việt Nam làm thị trường phát triển cơ sở sản xuất.

Năm 2023 với nhiều chuyển biến không mấy khả quan của thị trường, bất động sản công nghiệp vẫn liên tục là điểm sáng với sự gia nhập của rất nhiều đại bàng lớn quốc tế. Các chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục dẫn đầu trong năm 2024.

Thời gian qua, nhiều khu công nghiệp của Việt Nam tại phía Bắc được các nhà đầu tư Trung Quốc "săn đón" cho hoạt động sản xuất thiết bị điện và năng lượng mặt trời. Điều này thúc đẩy sự phát triển của bất động sản công nghiệp, nhà xưởng.

"Khẩu vị" M&A (mua bán doanh nghiệp) của giới đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam đã mở rộng hơn so với trước đây vì họ sẵn sàng chấp nhận nhiều rủi ro hơn. Khẩu vị mới này tạo ra nhiều cơ hội hơn và động lực hơn cho thị trường.

Trong bối cảnh thị trường nhiều khó khăn, những bất động sản "ăn theo" các khu công nghiệp trở thành hướng đầu tư mới. Nhiều khách hàng chấp nhận xuống tiền vào các sản phẩm ven khu công nghiệp vì đây là loại hình có tiềm năng tăng trưởng tốt.

Thị xã Phú Mỹ được Bà Rịa - Vũng Tàu chọn để trở thành thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2025 cho thấy tầm quan trọng của Phú Mỹ, thành phố thứ 3 ở Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian tới.