bất động sản

Trong năm 2023, loạt đồ án quy hoạch nếu được thông qua hứa hẹn sẽ giúp bất động sản khởi sắc trở lại sau một thời gian trầm lắng.

Giá vật liệu hôm nay 4/2: Sau 3 đợt điều chỉnh tăng liên tiếp trong tháng đầu năm 2023, giá thép xây dựng hiện đang ở mức hơn 16 triệu đồng/tấn. Trên Sàn giao dịch Thượng Hải giá thép hôm nay nhích nhẹ trở lại, giá thép giao tháng 10/2023 nhích lên mức 4.037 nhân dân tệ/tấn...

Theo FiinRatings, các khó khăn về vốn trong năm 2023 buộc các chủ đầu tư bất động sản phải rút tiền từ hoạt động khác hoặc tạm dừng dự án để xoay sở dòng tiền trả nợ. Giá sản phẩm bất động sản sẽ phải giảm trên diện rộng để có nguồn cầu mới trên thị trường và thu hút dòng tiền quay trở lại.

Một loạt các công ty chứng khoán đã đưa ra dự báo, quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) năm 2023 tiếp tục thu hẹp, giao dịch trầm lắng với thanh khoản thấp.

TP.HCM đã lựa chọn phương án cho việc thí điểm thu thuế sở hữu bất động sản thứ 2, mục đích tăng nguồn thu ổn định, hạn chế tình trạng đầu cơ, bỏ hoang nhà ở.

Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, sản phẩm tồn kho được tính từ thời điểm sau một năm kể từ ngày bất động sản đó đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nhưng bất động sản đó không bán hoặc chưa bán được, TP.HCM không có số liệu này để báo cáo.

Trong tháng 1/2023, tại TP.HCM chỉ có 2 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được cấp phép. Cả 2 dự án này đều có quy mô khá lớn tập trung ở TP. Thủ Đức và đều do Techcombank bảo lãnh thanh toán.

Thời gian qua, TP.HCM đẩy mạnh đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng kết nối giao thông, kinh tế xã hội với các địa phương lân cận. Điều này được kỳ vọng sẽ trở thành "bệ phóng" cho thị trường địa ốc hồi sinh trong năm 2023.

Tính đến cuối năm 2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419 nghìn tỷ đồng (chiếm 33,6%). Thời gian tới, một số doanh nghiệp còn phải chịu áp lực trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư.

Theo Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ, tại phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 1/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị ưu tiên tháo gỡ khó khăn cho bất động sản và yêu cầu họp tìm giải pháp trong tháng 2.