Bất động sản

Sau những cơn "sốt" thời gian qua thì gần đây, đấu giá đất đang chứng kiến dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt như: Số người tham gia, lượng hồ sơ, thời gian đấu giá, giá trúng đều giảm. Đây có phải tín hiệu tích cực báo hiệu giá bất động sản không còn "ngáo" hay chỉ là chiêu trò thao túng?

Đấu giá đất huyện Quốc Oai đã tổ chức thành công cho 20 thửa đất, ghi nhận giá trúng cao nhất ở mức 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần giá khởi điểm.

"Ôm" đất nền vùng ven TP.HCM, nhiều người đã thành công thoát hàng trước khi thị trường trầm lắng, tuy nhiên cũng có không ít nhà đầu tư... vật vã tìm cách bán.

Hưởng lợi lớn từ Vành đai 4, cùng quy hoạch lên quận của huyện Thường Tín giai đoạn 2026 – 2030, Him Lam Thường Tín đang là dự án “hâm nóng” thị trường bất động sản ngoại thành Hà Nội khi sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/11, cổ phiếu bất động sản công nghiệp KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP của doanh nhân Đặng Thành Tâm giảm 5,96% xuống mức 27.600 đồng/cổ phiếu. Trước đó, trong phiên, có thời điểm áp lực bán tháo mạnh khiến KBC đã hé lộ giá sàn, giảm tới 6,99%.

Novaland (NVL) cho biết đang đầy nhanh tiến độ giao sổ hồng cho cư dân tại dự án Sunrise Riverside trên đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Giá nhà hạng sang tại Hà Nội và TP. HCM tăng mạnh, lần lượt chạm mốc 482 triệu đồng/m2 và 323 triệu đồng/m2. Sức nóng lan tỏa từ phát triển hạ tầng, nhu cầu tăng cao và hiệu ứng "nước nổi thuyền nổi" khiến thị trường nhà phố, biệt thự bước vào cuộc đua tăng giá.

Đã xuất hiện dấu hiệu thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn đảo chiều và một số phân khúc sẽ tăng trưởng về thanh khoản. Nhưng các chuyên gia cho rằng đoán thị trường bất động sản phải đến quý I/2026 mới ổn định.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết gần 6.000 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành giai đoạn 2024 - 2025.

Theo các chuyên gia, việc thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án, góp phần tăng nguồn cung thị trường.