Biệt thự B9 vi phạm "nghiêm trọng" ở khu 5,2ha Yên Hòa: Yêu cầu 2 sở và quận Cầu Giấy xử lý nghiêm

UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo trả lời kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 10 HĐND TP, dự kiến diễn ra ngày đầu tháng 12/2022.

Xử nghiêm vi phạm trật tự xây dựng

Theo đó, cử tri quận Cầu Giấy đề nghị TP xem xét điều chỉnh quy hoạch khu 5,2ha Khu đô thị mới Yên Hòa (được lập và phê duyệt từ năm 2002; đến nay bộc lộ nhiều bất cập, không phù hợp với thực tế phát triển đô thị tạo nên sự không đồng bộ trong khu vực) theo hướng nâng mật độ, tỉ lệ xây dựng để bảo đảm phù hợp với quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Trả lời về vấn đề này, UBND TP.Hà Nội cho biết, Khu đô thị mới Yên Hòa là một trong những khu đô thị được hình thành rất sớm (được UBND TP phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2000).

Trong đó Khu nhà ở 5,2 ha thuộc khu đô thị mới Yên Hòa, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy được thực hiện theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ (Quyết định 20), hiện thuộc khu đô thị mới Yên Hòa, tổ dân phố số 26, phường Yên Hòa.

Ngày 16/8/2002, UBND TP có Quyết định số 118/2002/QĐ-UB về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng khu nhà ở 5,23 ha tại khu đô thị mới Yên Hòa, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất ở, nhà ở phục vụ các đối tượng chính sách theo Quyết định 20.

"Hiện nay, khu nhà ở 5,2 ha đã xây dựng và đang sử dụng. Quá trình sử dụng, tại đây có xảy ra vi phạm trật tự xây dựng. Do vậy, UBND quận Cầu Giấy cần rà soát quy hoạch đã được phê duyệt và xử lý nghiêm vi phạm trật tự xây dựng" báo cáo trả lời cử tri của UBND TP.Hà Nội nêu rõ.

Đáng chú ý, UBND TP.Hà Nội giao "Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì cùng Sở xây dựng, UBND quận Cầu Giấy rà soát, báo cáo quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng và quy hoạch theo quy định nội dung điều kiện điều chỉnh quy hoạch theo Điều 47 Luật Quy hoạch đô thị và thực hiện theo quy trình quy định của Luật Quy hoạch đô thị".

Vi phạm "nghiêm trọng" kéo dài

Thời gian qua báo chí đã phản ánh nhiều vi phạm trật tự xây dựng tại khu 5,2ha khu đô thị mới Yên Hoà, điển hình và nổi bật nhất là vi phạm tại công trình biệt thự số 9 nhà B (khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội).

Về việc này, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, vi phạm tại công trình biệt thự này là "nghiêm trọng", nhiều cán bộ, tổ chức đã bị kỷ luật liên quan đến biệt thự này nhưng hiện Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội đang tiếp tục kiểm tra, rà soát để tiếp tục xử lý các cán bộ liên quan khác.

Ngày 28/6/2022, Ban Cán sự Đảng bộ UBND TP.Hà Nội có văn bản báo cáo Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về việc xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các cán bộ thuộc diện Ban Thường vụ Thành ủy quản lý liên quan đến vi phạm về trật tự xây dựng tại công trình số 9 nhà B (khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy).

Theo đó, liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng tại công trình số 9, UBND TP.Hà Nội đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Nội vụ và UBND quận Cầu Giấy tiến hành kiểm tra, đánh giá mức độ vi phạm về trật tự xây dựng tại công trình số 9 để từ đó xem xét, xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan thuộc UBND quận Cầu Giấy và UBND Phường Yên Hòa.

Về mức độ vi phạm pháp luật về xây dựng đô thị, trên cơ sở quy định của pháp luật chuyên ngành về xây dựng và quản lý đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội đã xác định mức độ vi phạm về trật tự xây dựng tại công trình trên là "vi phạm nghiêm trọng", thời gian kéo dài với các lỗi vi phạm cụ thể như: Tăng tổng chiều cao công trình; xây dựng thêm tầng bán hầm; tăng mật độ xây dựng; diện tích xây dựng; thay đổi diện tích mặt ngoài xây dựng (Báo cáo số số 38/BC-SXD ngày 1/3/2022 của Sở Xây dựng Hà Nội).

Về trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong công tác chỉ đạo xử lý vi phạm; quy trình thực hiện việc xử lý đối với công trình vi phạm. UBND TP.Hà Nội cho hay: UBND quận Cầu Giấy chưa nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP, chưa quyết liệt trong công tác chỉ đạo đối với cơ quan chức năng thuộc quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa trong việc xử lý vi phạm công trình xây dựng sai phép;

UBND phường Yên Hòa không kiên quyết áp dụng hoặc đề xuất với cấp có thẩm quyền áp dụng các biện pháp ngăn chặn có hiệu quả việc vi phạm của chủ đầu tư công trình, thực hiện một số trình tự thủ tục xử lý vi phạm chưa đúng với quy định của pháp luật...;

Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị của quận Cầu Giấy cũng chưa thực hiện đầy đủ chức trách, nhiệm vụ được giao đối với việc đôn đốc UBND phường và tham mưu đề xuất với UBND quận trong việc xử lý vi phạm của chủ đầu tư công trình; trong quá trình thực hiện nhiệm vụ một số nội dung đã chưa thực hiện bảo đảm đúng các quy định của pháp luật.

Căn cứ vào báo cáo của các cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP, Ban cán sự Đảng UBND TP.Hà Nội nhận thấy đây là "một vụ việc nghiêm trọng, phức tạp, vi phạm diễn ra trong một thời gian dài liên quan đến nhiều tổ chức, cá nhân". Việc UBND quận Cầu Giấy tổ chức kiểm điểm, đề xuất mức độ chịu trách nhiệm đối với lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy là chưa tương ứng với mức độ vi phạm.

"Căn cứ phân cấp quản lý cán bộ được quy định tại Quy định số 04-QĐ/TU ngày 11/8/2021 của Thành ủy Hà Nội về quản lý cán bộ, phân cấp quản lý cán bộ và bổ nhiệm cán bộ. Ban cán sự đảng UBND TP báo cáo, đề xuất Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo, giao Ủy ban Kiểm tra Thành ủy thực hiện kiểm tra, đánh giá, kết luận mức độ vi phạm, xem xét xử lý trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân có liên quan theo thẩm quyền", Ban cán sự Đảng UBND TP.Hà Nội đề xuất.

Ngay sau khi Ban cán sự Đảng UBND TP.Hà Nội đề xuất, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội đã vào cuộc, tuy nhiên đến nay cơ quan này vẫn chưa công khai kết luận mức độ vi phạm, xem xét xử lý trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân có liên quan đến "vi phạm nghiêm trọng" liên quan đến biệt thự trên.