Cải tạo căn hộ tập thể cũ "60 tuổi" ở Hà Nội thành homestay chỉ với 250 triệu đồng

Căn hộ được cải tạo thành homestay rộng 50 m2, nằm trên tầng 5 (áp mái) của khu tập thể cũ, có tới 3 mặt thoáng nhưng đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian và trải qua nhiều đời chủ.

Trước cải tạo, phần mái bị thấm, dột khiến tường ở nhiều vị trí trong nhà mục nát, chỉ cần chạm vào là bung ra cả mảng vữa. Hệ thống điện đã cũ, không còn đảm bảo an toàn. Thêm vào đó, sàn nhà không thể can thiệp nhiều vì sẽ ảnh hưởng đến hộ gia đình ở tầng dưới.

Giải pháp cải tạo được nhóm thiết kế đưa ra là: xử lý triệt để các khu vực hư hại do bị thấm, bố trí lại không gian đồ nội thất và thay thế bằng các vật liệu hoàn thiện mới. Với diện tích hạn chế chỉ 50 m2, nhóm kiến trúc sư đã tận dụng mọi khoảng trống để thiết kế không gian với những công năng tiện nghi nhất cho người sử dụng.

Toàn bộ căn nhà được làm mới hoàn toàn với tone màu chủ đạo trắng - cam và đồ nội thất giản dị, mộc mạc. Nhóm thiết kế cũng cơ cấu lại mặt bằng và cải tạo toàn bộ phần thô để kết cấu căn hộ được bền vững hơn.

Hiện trạng căn hộ cũ có rất nhiều cửa sổ tiếp xúc với thiên nhiên. Bởi vậy, nhóm kiến trúc sư đã bố trí thêm cây xanh khiến ngôi nhà như được tiếp thêm sinh khí và căng đầy sức sống. Sắc cam sơn tường dùng theo tone màu Amber Coast của Dulux không chỉ mang lại cảm giác ấm cúng, mà còn thể hiện sự tươi mới, trẻ trung

Yếu tố văn hóa truyền thống cũng được nhóm kiến trúc sư chú trọng bởi vật liệu nội thất được sử dụng chủ yếu trong nhà là mây và gỗ, hai loại vật liệu thân thiện và quen thuộc với người Việt.

Mọi không gian trong căn hộ đều được thiết kế hoàn chỉnh và tỉ mỉ từ công năng đến thẩm mỹ. Điểm nhấn trong thiết kế này là sự thay đổi về kết cấu khung cửa sổ trong phòng ngủ. Các kiến trúc sư đã hạ phần cửa sổ này xuống sát sàn để tăng điểm nhìn và giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong.

Các khu vực chức năng khác như bếp ăn, phòng tắm được thiết kế và cải tạo khéo léo, giải quyết được hoàn toàn cảm giác bí bách và chật hẹp vốn là vấn đề của căn hộ cũ. Với công trình này, nhóm kiến trúc sư không chỉ xử lý tốt về mặt công năng sử dụng, mà còn thành công trong việc rũ bỏ lớp áo ẩm mốc và ố màu, thổi hồn cảm xúc tươi mới, khang trang cho một không gian mang đậm bản sắc Việt.