Thị trường

Giá chung cư ở Hà Nội, TP.HCM… tăng mạnh, cao bất thường trong bối cảnh những yếu tố cơ bản tạo nên giá thành căn hộ: Tiền sử dụng đất, vật liệu xây dựng, nhân công… lại không tăng nhiều. Theo một số chuyên gia, giá chung cư cao có thể do nguồn cung bị thao túng khan hiếm, tạo thế độc quyền để đẩy giá, trục lợi.

Kết phiên giao dịch ngày 20/11, điểm sáng thị trường thuộc về nhóm cổ phiếu bất động sản với hàng loạt mã đua nhau tăng tốc. "Ông lớn" VHM (Vinhomes) bật tăng hơn 2%, đóng góp đáng kể cho đà tăng của chỉ số chung.

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.

Sau những cơn "sốt" thời gian qua thì gần đây, đấu giá đất đang chứng kiến dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt như: Số người tham gia, lượng hồ sơ, thời gian đấu giá, giá trúng đều giảm. Đây có phải tín hiệu tích cực báo hiệu giá bất động sản không còn "ngáo" hay chỉ là chiêu trò thao túng?

Đấu giá đất huyện Quốc Oai đã tổ chức thành công cho 20 thửa đất, ghi nhận giá trúng cao nhất ở mức 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần giá khởi điểm.

"Ôm" đất nền vùng ven TP.HCM, nhiều người đã thành công thoát hàng trước khi thị trường trầm lắng, tuy nhiên cũng có không ít nhà đầu tư... vật vã tìm cách bán.

Giá nhà hạng sang tại Hà Nội và TP. HCM tăng mạnh, lần lượt chạm mốc 482 triệu đồng/m2 và 323 triệu đồng/m2. Sức nóng lan tỏa từ phát triển hạ tầng, nhu cầu tăng cao và hiệu ứng "nước nổi thuyền nổi" khiến thị trường nhà phố, biệt thự bước vào cuộc đua tăng giá.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết gần 6.000 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành giai đoạn 2024 - 2025.

Việc đề xuất cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp không phải đất ở được cho là tín hiệu đáng mừng, góp phần "cởi" một nút thắt quan trọng về quỹ đất cho doanh nghiệp.

Dù giá trúng đấu giá đất Thanh Oai ngày 16/11 đã hạ nhiệt so với lần trước nhưng vẫn ở mức cao so với mặt bằng ở địa phương. Điều này tạo ra nghi vấn: Liệu đây là mặt bằng giá mới hay vẫn là chiêu trò "thổi" giá của đầu cơ?